Villa Follonica

Villa individuelle de 150 m² sur deux niveaux, entourée d’un jardin d’environ 400 m² et d’un terrain cultivable de 3 100 m², entièrement clôturée et avec un double accès par un portail.

Située en légère hauteur, la maison, à l’abri des regards sans être isolée, offre une vue panoramique s’étendant jusqu’au golfe de Follonica. Elle est facilement accessible par une route goudronnée.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une kitchenette au gaz, deux chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain. La chambre avec salle de bain attenante bénéficie d’une sortie extérieure sur le jardin et peut donc être utilisée indépendamment. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, comprend une entrée donnant sur un séjour, également équipé d’une cheminée, une cuisine semi-habitable avec cuisinière électrique, un grand couloir, deux chambres doubles et une salle de bain.

La villa a subi plusieurs rénovations et est actuellement entièrement rénovée et en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La propriété comprend une piscine hors-sol de 15 x 4,5 m avec une terrasse en bois sur un côté. Elle dispose d’une cuve Imhoff séparée pour les eaux usées des salles de bains et de la cuisine, de fenêtres neuves à double vitrage, du Wi-Fi, d’un système photovoltaïque de 3 kW sur le toit, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres, d’un raccordement à l’eau municipale et d’une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.