Casa Nova De Alto Padrão Em Condomínio Fechado Em Florianópolis

MAISON EN COPROPRIÉTÉ FERMÉE AVEC 3 SUITES ET PISCINE À RATONES, FLORIANÓPOLIS

Viver em um imóvel que foi projetado para oferecer amplitude, sofisticação e funcionalidade é o que muitas pessoas sonham. Então seja bem-vindo ao seu LAR refúgio na bela Florianópolis !

Casa NOVA de dois pavimentos com amplas aberturas que favorecem a ventilação e a iluminação natural, tendo 318,52 m² de área construída em um terreno de 400 m², avec un design moderne, destacando-se pelos acabamento de alto padrão e pela infraestrutura sustentável.
A fachada chama a atenção pelo pé-direito duplo e pela pele de vidro, enquanto a sala ampla se integra à cozinha, já com espera para ilha central.

- No andar superior, il y a 03 suites, toutes avec sacada. A suíte master conta com um amplo closet e espera para banheira e deux chuveiros, perfeita para quem busca conforto e requinte. Les suites disposent de sacadas voltadas para o verde, offrant une atmosphère chaleureuse et exclusive.
- No mezanino, há um espaço que pode ser utilizado como sala íntima, leitura ou home office, além de um escritório no térreo pensado para atender às demandas do trabalho remoto.
- No pavimento térreo, os ambientes são integrados : escritório, lavabo, despensa (que também serve de apoio para a área gourmet), área de serviço, além de uma cozinha em ilha conectada à sala de jantar e estar, ideal para momentos em família ou com amigos.
- Dans l’espace extérieur, la piscine privée avec terrasse en bois et l’espace gastronomique couvert d’un barbecue et d’un bain à remous sont à votre disposition.
O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem cobertas, louçaria, despensa e possibilidade de expansão com estrutura preparada para um novo cômodo no segundo pavimento.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL : Entre os diferenciais construtivos, destacam-se a casa elevada com laje no térreo, que evita umidade, o telhado em laje com manta impermeabilizadora, esquadrias em alumínio e porta de entrada em madeira maciça artesanal. Os pisos são Portobello, agregando sofisticação e durabilidade, e o projeto prevê ainda sistema de captação de água da chuva, ideal para uso em torneiras externas e vasos sanitários.

O Villa Ratones é um condomínio fechado, com conceito de home-club, perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida em Florianópolis, próximo à natureza, mas com fácil acesso às praias do norte da ilha, ao centro e à SC-401.

***ACEITA FINANCIAMENTO***

DESCRIPTION DU CONDOMÍNIO : Structure bem completa.
- Terrain de tennis et tennis de plage
- Terrain de football
- Beach Tennis Square
- Sauna sec et purificateur avec vestiaires
- Place de la fumée
- Aire de jeux et place du feu - Piscines pour adultes et enfants
- Espace gastronomique et kiosques à grillades
- Lac avec piste de randonnée et espace pour vélos
- Salle de fêtes équipée
- Marché privé de condos
- Portique à distance 24h/24, caméras de sécurité et accès contrôlé
- Estação propria de tratamento de esgoto
- Infrastructure souterraine pour Internet, télévision et téléphone
- Roues avec...