$548,072
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Benoît Carette vous propose: Magnifique villa contemporaine à Fitou – Très joli panorama sur l’Étang de Leucate
Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un ca
Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un ca
iad France - Benoît Carette offers you: Beautiful contemporary villa in Fitou – Lovely panoramic view of the Étang de Leucate Discover this 138 m² contemporary villa, built in 2025 on a 400 m² plot, perfectly designed, never lived in, and created to combine modernity, brightness, and high-end comfort. A home where every detail has been carefully considered to provide an elegant and warm living env
iad France - Benoît Carette vous propose: Magnifique villa contemporaine à Fitou – Très joli panorama sur l’Étang de Leucate
Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux.
Un espace de vie baigné de lumière.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 65m² impressionne par sa lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger se fondent en un lieu unique, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vivre à l’extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Suite parentale et intimité préservée
Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 22 m² se distingue par son dressing de 6 m², sa salle d’eau et son WC, offrant un cocon privé et pratique pour les parents.
À l’étage, mezzanine modulable et rooftop
Une grande mezzanine modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau, elle conduit à un rooftop de 32 m² offrant un très joli panorama sur l’étang de Leucate. Deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire et un troisième WC séparé assurent confort et intimité pour toute la famille.
Côté extérieur, la parcelle de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre jardin paysager et votre piscine sur-mesure. Les espaces extérieurs sont prêts à être aménagés selon vos envies, offrant la liberté de transformer ce lieu déjà remarquable en votre havre de paix personnalisé.
La villa dispose également d’un garage de 19 m² et a été conçue selon les normes RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Elle est équipée de :
•Climatisation gainable dans toutes les pièces de vie et de nuit
•Fenêtres et volets roulants aluminium avec double vitrage
•Ballon thermodynamique
•Isolation et construction respectant les standards RE2020
•Garantie décennale couvrant la construction et les prestations
Un emplacement privilégié
Située sur les hauteurs de Fitou, cette villa conjugue calme, lumière et vue agréable, tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités locales. Une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort.
Contactez-moi idéalement par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux.
Un espace de vie baigné de lumière.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 65m² impressionne par sa lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger se fondent en un lieu unique, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vivre à l’extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Suite parentale et intimité préservée
Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 22 m² se distingue par son dressing de 6 m², sa salle d’eau et son WC, offrant un cocon privé et pratique pour les parents.
À l’étage, mezzanine modulable et rooftop
Une grande mezzanine modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau, elle conduit à un rooftop de 32 m² offrant un très joli panorama sur l’étang de Leucate. Deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire et un troisième WC séparé assurent confort et intimité pour toute la famille.
Côté extérieur, la parcelle de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre jardin paysager et votre piscine sur-mesure. Les espaces extérieurs sont prêts à être aménagés selon vos envies, offrant la liberté de transformer ce lieu déjà remarquable en votre havre de paix personnalisé.
La villa dispose également d’un garage de 19 m² et a été conçue selon les normes RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Elle est équipée de :
•Climatisation gainable dans toutes les pièces de vie et de nuit
•Fenêtres et volets roulants aluminium avec double vitrage
•Ballon thermodynamique
•Isolation et construction respectant les standards RE2020
•Garantie décennale couvrant la construction et les prestations
Un emplacement privilégié
Située sur les hauteurs de Fitou, cette villa conjugue calme, lumière et vue agréable, tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités locales. Une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort.
Contactez-moi idéalement par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Benoît Carette offers you: Beautiful contemporary villa in Fitou – Lovely panoramic view of the Étang de Leucate Discover this 138 m² contemporary villa, built in 2025 on a 400 m² plot, perfectly designed, never lived in, and created to combine modernity, brightness, and high-end comfort. A home where every detail has been carefully considered to provide an elegant and warm living environment. A bright living space. From the entrance, the large 65 m² living area impresses with its natural light thanks to its large south-facing bay windows. The living room and dining area blend into a single space, opening onto a terrace ideal for outdoor living and fully enjoying the Mediterranean climate. The open, modern, fully equipped kitchen with an adjoining laundry room combines aesthetics and functionality, perfect for sharing moments with family or friends. Master suite and preserved privacy On the ground floor, the 22 m² master suite stands out with its 6 m² dressing room, shower room, and toilet, offering a private and practical retreat for parents. Upstairs, versatile mezzanine and rooftop A large versatile mezzanine that can accommodate a fourth bedroom or office leads to a 32 m² rooftop offering a beautiful view of the Étang de Leucate. Two other bedrooms with built-in closets, an additional bathroom, and a third separate toilet ensure comfort and privacy for the whole family. Outside, the 400 m² plot offers exceptional potential to create your landscaped garden and custom pool. The outdoor spaces are ready to be arranged according to your desires, offering the freedom to transform this already remarkable place into your personalized haven of peace. The villa also includes a 19 m² garage and was designed according to RE2020 standards, ensuring comfort and energy performance. It is equipped with: • Ducted air conditioning in all living and sleeping areas • Aluminum windows and roller shutters with double glazing • Thermodynamic water heater • Insulation and construction meeting RE2020 standards • Ten-year warranty covering construction and services A privileged location Located on the heights of Fitou, this villa combines tranquility, light, and pleasant views, while remaining just minutes from the beaches and local amenities. A rare opportunity for lovers of contemporary design and comfort. Please contact me preferably by phone for further information to schedule a visit as soon as possible. IMMERSIVE VIDEO ON REQUEST - FREE VALUATION WITHIN 48 HOURS – BENOIT CARETTE REAL ESTATE ADVISOR. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 43 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benoît Carette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$368
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Fitou, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1976372
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.