$548,142
Située À Ferney Voltaire (01210), Cette Propriété Bénéficie D'un Emplacement Privilégié Proche De L'
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 840 Sqft
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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Situé à Ferney-Voltaire, le quartier de la résidence MORPHO offre un cadre de vie privilégié alliant proximité avec la nature et les commodités urbaines. À quelques pas de la future Place Jean-Louis Wagnière, les habitants pourront profiter d’un lieu de convivialité, tandis que l’environnement paysager environnant invite à se ressourcer. Avec des vues possibles sur le massif du Mont-Blanc depuis l
Located in Ferney-Voltaire, the MORPHO residence neighborhood offers a privileged living environment combining proximity to nature and urban amenities. Just steps from the future Place Jean-Louis Wagnière, residents can enjoy a friendly gathering place, while the surrounding landscaped environment invites relaxation. With possible views of the Mont-Blanc massif from the upper floors, this location
Situé à Ferney-Voltaire, le quartier de la résidence MORPHO offre un cadre de vie privilégié alliant proximité avec la nature et les commodités urbaines. À quelques pas de la future Place Jean-Louis Wagnière, les habitants pourront profiter d’un lieu de convivialité, tandis que l’environnement paysager environnant invite à se ressourcer. Avec des vues possibles sur le massif du Mont-Blanc depuis les étages supérieurs, cette localité promet un quotidien lumineux et apaisant. BRBRL’appartement T4 de 78.2 m² au premier étage de la résidence MORPHO dispose d’un balcon de 5.8 m² orienté Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et confort pour les résidents qui pourront également bénéficier des halls sécurisés et des prestations intérieures de standing de la résidence. BRBRÀ l’intérieur, ce lumineux appartement de 78 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant de l’espace. Livré au premier trimestre de 2027 mais actable dès 2025, cet appartement bénéficie d’une rentabilité potentielle intéressante avec un loyer estimé à 1 950 €/mois. Doté d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, et situé à proximité du tramway, cet appartement offre un cadre de vie urbain harmonieux aux futurs habitants. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 487 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Ferney-Voltaire, the MORPHO residence neighborhood offers a privileged living environment combining proximity to nature and urban amenities. Just steps from the future Place Jean-Louis Wagnière, residents can enjoy a friendly gathering place, while the surrounding landscaped environment invites relaxation. With possible views of the Mont-Blanc massif from the upper floors, this location promises a bright and peaceful daily life.
The 78.2 m² T4 apartment on the first floor of the MORPHO residence features a 5.8 m² balcony facing southeast, providing a pleasant outdoor space. Additionally, a parking space is included, ensuring convenience and comfort for residents who can also benefit from secure lobbies and high-quality interior finishes.
Inside, this bright 78 m² apartment offers 3 rooms, including 2 bedrooms, ideal for a family or a couple seeking space. Delivered in the first quarter of 2027 but available for purchase as early as 2025, this apartment offers attractive potential rental income estimated at €1,950/month. Equipped with an elevator, secure access, and located near the tramway, this apartment provides a harmonious urban living environment for future residents.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 29 lots (the average annual common charges are €1,200, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €487,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Béchir NAOUALI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bourg-en-Bresse RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 78.2 m² T4 apartment on the first floor of the MORPHO residence features a 5.8 m² balcony facing southeast, providing a pleasant outdoor space. Additionally, a parking space is included, ensuring convenience and comfort for residents who can also benefit from secure lobbies and high-quality interior finishes.
Inside, this bright 78 m² apartment offers 3 rooms, including 2 bedrooms, ideal for a family or a couple seeking space. Delivered in the first quarter of 2027 but available for purchase as early as 2025, this apartment offers attractive potential rental income estimated at €1,950/month. Equipped with an elevator, secure access, and located near the tramway, this apartment provides a harmonious urban living environment for future residents.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 29 lots (the average annual common charges are €1,200, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €487,000
Seller fees apply
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$652
Caractéristiques
- Ascenseur
- Stationnement
- Balcon
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Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Octobre 1
Référence de l’annonce
1720065
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