Appartement Ferney Voltaire

Au cœur de Ferney-Voltaire, découvrez ce grand appartement T5 de 111 m², offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Situé en étage élevé d’une résidence de 1969, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de tous les services.Son atout majeur : un grand balcon exposé sud-est avec une vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie.L’intérieur- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon,- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, pour un quotidien confortable,- Quatre grandes chambres, permettant d’accueillir une famille et d’aménager un bureau selon les besoins,- Une salle de bains,- Une salle d’eau,- Un WC indépendant.L’extérieur- Un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours,- Une vue dégagée, appréciable depuis cet étage élevé.Les prestations- Un garage fermé et un stationnement complémentaire,- Une grande cave, offrant un espace de rangement complémentaire,- De nombreux espaces de rangements,- Une configuration traversante, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle,- Un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, contribuant au confort thermique et à la performance énergétique du logement.L’emplacement- Une situation recherchée en plein cœur de Ferney-Voltaire,- Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité,- À proximité immédiate du futur tram en direction de Genève,- Accès rapide aux principaux axes routiers vers Genève et le Pays de Gex,- Un secteur recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs frontaliers.Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant quatre grandes chambres, un balcon avec vue dégagée, un garage et une cave, au cœur de la vie ferneysienne.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier – +33 (0)7 49 15 40 40ARRIBAS IMMOBILIER – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/