Fameck Individual

#ENVENTE – Fameck Morlange – Maison familiale – 158 m² – Piscine chauffée – Terrain 6,85 aresSituée à Fameck Morlange, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 6,85 ares.Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1994, elle a bénéficié de nombreuses améliorations récentes offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir.• Maison individuelle d’environ 158 m²• Terrain de 6,85 ares• Construction 1994• 3 chambres• Séjour lumineux• Cuisine entièrement rénovée• Salle de bain récente• Sols rénovés• Sous-sol aménagé comprenant un bureau et une cuisine/buanderie• Nombreux espaces de rangementPrestations techniques :• Construction en agglos avec isolation intérieure• Fenêtres remplacées• Chauffage électrique par plafond chauffant• Maison continuellement entretenueExtérieurs :• Piscine chauffée réalisée en 2021• Local technique dédié• Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine• Jardin agréable et facile d’entretienUne maison clé en main offrant de belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des principaux axes de communication.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano MontanaAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/