Villa Mitoyenne 4 Chambres Vue Mer èze Bord De Mer

AGENT UNIQUE
Située à Èze Bord de Mer, à trois minutes à pied de la plage et de la gare, cette villa mitoyenne bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vue sur la mer, tranquillité absolue et accessibilité optimale, vous permettant de rejoindre Monaco et le centre de Nice en quelques minutes seulement.

La maison, d’une superficie d’environ 150 m², offre de beaux volumes et est organisée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres : une première suite avec salle de douche et dressing, une deuxième chambre actuellement utilisée comme salon, et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Au premier étage, l’espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d’un grand salon ouvert sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur la mer.
La salle à manger et la cuisine, situées plus en arrière, donnent accès à une deuxième terrasse prolongée par un petit jardin, offrant un espace extérieur calme et intimiste.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec vue sur la mer, la première étant une suite avec terrasse privée, dressing et salle de bains, tandis que la seconde dispose d’une salle de douche privative.
La villa bénéficie également d’un parking aisé, avec la possibilité de se garer devant la villa ainsi que dans un espace privé dans la cour.

Une propriété rare à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant qualité de vie, proximité immédiate de la mer et excellentes liaisons de transport vers Monaco et Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/