$1,967,170
Villa De 300 M², 4 Chambres, Jardin Et Piscine
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,251 Sqft
- 8,396 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 6
À propos de la propriété
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Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe résidence du XIXe siècle, rénovée avec goût selon les normes les plus élevées et joliment décorée, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, un jardin de style méditerranéen vous accueille avec une piscine d’eau salée chauffée et plusieurs
Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, un jardin de style méditerranéen vous accueille avec une piscine d’eau salée chauffée et plusieurs
Coldwell Banker Immoba Realty is pleased to present this stunning 19th-century residence, tastefully renovated to the highest standards and beautifully decorated, located just 15 minutes from downtown Bordeaux.
Behind its high walls and imposing stone gate, a Mediterranean-style garden welcomes you with a saltwater heated pool and several terraces. The double living room, featuring a fire
Behind its high walls and imposing stone gate, a Mediterranean-style garden welcomes you with a saltwater heated pool and several terraces. The double living room, featuring a fire
Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe résidence du XIXe siècle, rénovée avec goût selon les normes les plus élevées et joliment décorée, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, un jardin de style méditerranéen vous accueille avec une piscine d’eau salée chauffée et plusieurs terrasses. Le double salon, doté d’une cheminée et d’étagères intégrées, s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine-salle à manger est dotée d’appareils haut de gamme et de matériaux de qualité. Une buanderie, un garde-manger et une entrée de service spacieuse complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et élégamment aménagées, une grande salle de bains et une suite principale de plus de 50 m², comprenant une salle de douche, de nombreux rangements et un vaste dressing.
Chaque détail a été pensé avec soin : lumière naturelle abondante, volumes généreux et équipements sophistiqués.
La propriété comprend une piscine d’eau salée chauffée de 10 x 4 m, un système d’irrigation automatique, un puits, un chauffage au gaz et une climatisation, un système d’alarme et un adoucisseur d’eau.
Idéalement situé à proximité de la ligne D du tramway (15 minutes de la Barrière du Médoc et de ses écoles), à 10 minutes du centre de Le Bouscat, et à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires. Accès facile au périphérique, à l’aéroport et aux plages.
Honoraires à la charge de l’acheteur
Prix demandé (frais d’agence inclus) : 1 890 000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 90 000€ TTC (5 %)
Prix net du vendeur : 1 800 000€
Diagnostic DPE : 129 (C) GES : 26 (C)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940€ et 4 040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [informations cachées]
Présenté par Annie Herte
Agent commercial RCAS [informations cachées]
RCP MA035A20ANPM/O2
Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur demande ou sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Consultez toutes nos annonces sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, un jardin de style méditerranéen vous accueille avec une piscine d’eau salée chauffée et plusieurs terrasses. Le double salon, doté d’une cheminée et d’étagères intégrées, s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine-salle à manger est dotée d’appareils haut de gamme et de matériaux de qualité. Une buanderie, un garde-manger et une entrée de service spacieuse complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et élégamment aménagées, une grande salle de bains et une suite principale de plus de 50 m², comprenant une salle de douche, de nombreux rangements et un vaste dressing.
Chaque détail a été pensé avec soin : lumière naturelle abondante, volumes généreux et équipements sophistiqués.
La propriété comprend une piscine d’eau salée chauffée de 10 x 4 m, un système d’irrigation automatique, un puits, un chauffage au gaz et une climatisation, un système d’alarme et un adoucisseur d’eau.
Idéalement situé à proximité de la ligne D du tramway (15 minutes de la Barrière du Médoc et de ses écoles), à 10 minutes du centre de Le Bouscat, et à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires. Accès facile au périphérique, à l’aéroport et aux plages.
Honoraires à la charge de l’acheteur
Prix demandé (frais d’agence inclus) : 1 890 000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 90 000€ TTC (5 %)
Prix net du vendeur : 1 800 000€
Diagnostic DPE : 129 (C) GES : 26 (C)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940€ et 4 040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [informations cachées]
Présenté par Annie Herte
Agent commercial RCAS [informations cachées]
RCP MA035A20ANPM/O2
Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur demande ou sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Consultez toutes nos annonces sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty is pleased to present this stunning 19th-century residence, tastefully renovated to the highest standards and beautifully decorated, located just 15 minutes from downtown Bordeaux.
Behind its high walls and imposing stone gate, a Mediterranean-style garden welcomes you with a saltwater heated pool and several terraces. The double living room, featuring a fireplace and built-in bookshelves, opens onto a pleasant shaded terrace. The kitchen-dining area boasts high-end appliances and quality materials. A laundry room, pantry, and spacious service entrance complete this level.
Upstairs, you will find three spacious and elegantly appointed bedrooms, a large bathroom, and a master suite of over 50 m², including a shower room, ample storage, and an expansive walk-in closet.
Every detail has been carefully thought out: abundant natural light, generous volumes, and sophisticated amenities.
The property includes a 10x4m heated saltwater pool, automatic irrigation system, well, gas heating and air conditioning, alarm system, and water softener.
Ideally located near tram line D (15 minutes from Barrière du Médoc and its schools), 10 minutes from the center of Le Bouscat, and close to shops, primary and secondary schools. Easy access to the ring road, airport, and beaches.
Fees payable by the buyer
Asking price (including agency fees): €1,699,000
Agency fees payable by the buyer: €65.346 incl. VAT (5%)
Net seller’s price: €1.633.654
Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940 € et 4 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information]
Presented by Annie Herte
Commercial Agent RCAS [hidden information]
RCP MA035A20ANPM/O2
Information regarding the risks to which this property is exposed is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
View all our listings at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Behind its high walls and imposing stone gate, a Mediterranean-style garden welcomes you with a saltwater heated pool and several terraces. The double living room, featuring a fireplace and built-in bookshelves, opens onto a pleasant shaded terrace. The kitchen-dining area boasts high-end appliances and quality materials. A laundry room, pantry, and spacious service entrance complete this level.
Upstairs, you will find three spacious and elegantly appointed bedrooms, a large bathroom, and a master suite of over 50 m², including a shower room, ample storage, and an expansive walk-in closet.
Every detail has been carefully thought out: abundant natural light, generous volumes, and sophisticated amenities.
The property includes a 10x4m heated saltwater pool, automatic irrigation system, well, gas heating and air conditioning, alarm system, and water softener.
Ideally located near tram line D (15 minutes from Barrière du Médoc and its schools), 10 minutes from the center of Le Bouscat, and close to shops, primary and secondary schools. Easy access to the ring road, airport, and beaches.
Fees payable by the buyer
Asking price (including agency fees): €1,699,000
Agency fees payable by the buyer: €65.346 incl. VAT (5%)
Net seller’s price: €1.633.654
Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940 € et 4 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information]
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Information regarding the risks to which this property is exposed is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$605
Caractéristiques
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Bourg, Eysines, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 14, 2025
Référence de l’annonce
BP1-4505
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