Ferme D'évora

Quinta do Evaristo : Un havre de paix idéal aux portes du centre historique d’Évora

Nous vous présentons la **Quinta do Evaristo**, une propriété unique qui allie la sérénité de la campagne aux commodités de la ville. Située dans le prestigieux quartier de **Senhora da Saúde**, cette propriété urbaine se trouve à seulement 5 minutes du centre historique d’Évora (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO) et à proximité de l’hôpital, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

**Un investissement au potentiel illimité**

D’une superficie totale de **1 hectare (10 000 m²)**, la propriété se compose de deux parcelles de 5 000 m² chacune. Cette configuration représente une valeur ajoutée exceptionnelle : outre les constructions existantes, il est possible de **construire une seconde maison** (d’environ 250 m² au sol), idéale pour agrandir la famille ou pour un projet d’investissement immobilier indépendant.

**Résidence principale : Confort et élégance de l’Alentejo**

Avec son architecture distinctive, cette maison T4 de plain-pied, d’une superficie de plus de 200 m², a été construite en 2005 par un architecte. Conçue pour un confort optimal et une connexion parfaite avec les espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

* **Espaces de vie :** Un vaste séjour avec cheminée, complété par un coin lecture/salle à manger accueillant, également doté d’une cheminée, créant ainsi des espaces conviviaux et distincts.

* **Fonctionnalités :** Cuisine entièrement équipée avec coin repas, buanderie, bureau et une grande pièce polyvalente.

* **Détente :** 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Au total, 3 salles de bains judicieusement réparties.

* **Prestations supplémentaires :** Grenier aménagé, climatisation dans toutes les pièces, chauffage central, aspirateur centralisé et système audio d’ambiance dans toutes les pièces.

**Excellentes infrastructures et loisirs**

L’extérieur invite à la détente et au travail :

* **Grande piscine :** Équipée d’une couverture électrique, elle est entourée d’un vaste espace détente et d’un imposant hangar à la haute hauteur sous plafond, idéal pour les événements en plein air.

* **Dépendance indépendante de 2 chambres :** Avec 2 salles de bains et des espaces de rangement, elle est idéale pour accueillir des visiteurs ou pour un hébergement local.

* **Espace et logistique :** Un entrepôt de 200 m² avec une très haute hauteur sous plafond et un garage pouvant accueillir plus de 2 véhicules.

* **Durabilité :** Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale et 2 forages avec pompe garantissent l’autonomie en eau de la propriété.

**Situation et cadre**

Vivre à Senhora da Saúde, c’est profiter de la tranquillité de la plaine de l’Alentejo sans renoncer à la proximité des services, des commerces et de la riche culture d’Évora. L’espace généreux du terrain et l’agencement soigné des bâtiments garantissent une intimité totale et des vues imprenables sur les environs.

Venez découvrir un lieu où espace, emplacement et potentiel se conjuguent harmonieusement.

**Réservez votre visite à Quinta do Evaristo.**

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