Exclusivité : Chalet Avec Vue Panoramique Sur Le Lac Léman

REF 526 Exclusif Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique chalet indépendant d’environ 110 m² habitables + studio niché au cœur d’une vaste parcelle boisée de 1 700 m² sans vis à vis. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, ce bien rare convient à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les principales caractéristiques de la propriété : Un terrain arboré de 1 700 m², dans un endroit calme et sans voisins. Une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les sommets depuis la terrasse Grand potentiel avec jusqu’à 4 chambres possibles et un espace pouvant être converti en studio indépendant au sous-sol. Double vitrage et bonne cote énergétique (DPE D) Parking pratique avec un grand garage de 35 m² et un abri pour camping-car Description détaillée : Séjour lumineux de près de 28 m² avec accès direct à la terrasse et vue sur le lac, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC séparé, une entrée et une véranda. À l’étage : deux chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou transformable en troisième chambre, offrant un potentiel total de quatre chambres. Au sous-sol : un grand garage d’environ 35 m², une pièce pouvant servir de chambre ou aménagée en studio indépendant, ainsi qu’une cave et un cellier. À l’extérieur : un carport pouvant accueillir un camping-car, une belle terrasse face au lac et un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété. VAL’IMMOPRO/[informations cachées]/[informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/