$4,202,588
Évian Les Bains Villa Belle époque Centre Ville Avec Vue Sur Le Lac 8 Chambres
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 4,663 Sqft
- 13,811 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
-
28
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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DROITS EXCLUSIFS - Située au bord du lac, face au port et bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un exemple rare de l’architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette résidence d’exception incarne le mode de vie de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et situation privilégiée.
Entièrement rénovée en 2012 avec d
Entièrement rénovée en 2012 avec d
EXCLUSIVE RIGHTS - Situated right on the waterfront, facing the harbour and boasting breathtaking panoramic views of the lake, Villa Marguerite is a rare example of late 19th-century seaside architecture. This exceptional residence embodies the lifestyle of high society during the Belle Époque, combining architectural prestige with a prime location just a 5-minute walk from Evian town centre.
DROITS EXCLUSIFS - Située au bord du lac, face au port et bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un exemple rare de l’architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette résidence d’exception incarne le mode de vie de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et situation privilégiée.
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété a conservé son âme historique tout en incorporant un confort contemporain de premier ordre. D’une surface totale d’environ 520 m² (dont environ 430 m² de surface habitable), il offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face au lac Léman.
Le bâtiment principal est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés.
Espaces de réception : Un vaste salon lumineux, idéal pour se divertir, s’ouvre sur le panorama du lac.
Espaces de couchage : La villa dispose de 8 chambres spacieuses, offrant calme et sérénité.
Travail et modularité : un bureau séparé et un espace dédié vous permettent de travailler en toute quiétude.
De grands espaces de rangement et un grand garage complètent ce bien rare.
Véritable balcon surplombant le lac, la Villa Marguerite est idéale pour les passionnés d’histoire et d’architecture à la recherche d’une maison familiale exceptionnelle ou d’un projet mixte alliant vie privée et vie professionnelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété a conservé son âme historique tout en incorporant un confort contemporain de premier ordre. D’une surface totale d’environ 520 m² (dont environ 430 m² de surface habitable), il offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face au lac Léman.
Le bâtiment principal est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés.
Espaces de réception : Un vaste salon lumineux, idéal pour se divertir, s’ouvre sur le panorama du lac.
Espaces de couchage : La villa dispose de 8 chambres spacieuses, offrant calme et sérénité.
Travail et modularité : un bureau séparé et un espace dédié vous permettent de travailler en toute quiétude.
De grands espaces de rangement et un grand garage complètent ce bien rare.
Véritable balcon surplombant le lac, la Villa Marguerite est idéale pour les passionnés d’histoire et d’architecture à la recherche d’une maison familiale exceptionnelle ou d’un projet mixte alliant vie privée et vie professionnelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE RIGHTS - Situated right on the waterfront, facing the harbour and boasting breathtaking panoramic views of the lake, Villa Marguerite is a rare example of late 19th-century seaside architecture. This exceptional residence embodies the lifestyle of high society during the Belle Époque, combining architectural prestige with a prime location just a 5-minute walk from Evian town centre.
Completely renovated in 2012 using high-quality materials, the property has retained its historic character whilst incorporating first-class contemporary comforts. With a total floor area of approximately 520 m² (including approximately 430 m² of living space), it offers generous rooms and constant natural light thanks to its orientation towards Lake Geneva.
The main building is spread over several levels, offering a seamless flow between rooms and elegant reception areas.
Reception areas: A vast, light-filled living room, ideal for entertaining, opens out onto panoramic views of the lake.
Bedrooms: The villa features 8 spacious bedrooms, offering peace and tranquillity, including a master suite with exceptional views of Lake Geneva.
A separate study and a spacious, light-filled area on the ground floor make it perfectly suited to running a private practice.
In total, there are 17 rooms that can be easily reconfigured.
Ample storage space and a large garage complete this rare property, which is in perfect condition.
Outside, the property features a garden suitable for a swimming pool, as well as a terrace of over 200 m² and two balconies.
A large garage capable of accommodating three vehicles completes the property.
A veritable balcony overlooking the lake, Villa Marguerite is ideal for history and architecture enthusiasts looking for an exceptional family home or a mixed-use project combining private and professional life.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Completely renovated in 2012 using high-quality materials, the property has retained its historic character whilst incorporating first-class contemporary comforts. With a total floor area of approximately 520 m² (including approximately 430 m² of living space), it offers generous rooms and constant natural light thanks to its orientation towards Lake Geneva.
The main building is spread over several levels, offering a seamless flow between rooms and elegant reception areas.
Reception areas: A vast, light-filled living room, ideal for entertaining, opens out onto panoramic views of the lake.
Bedrooms: The villa features 8 spacious bedrooms, offering peace and tranquillity, including a master suite with exceptional views of Lake Geneva.
A separate study and a spacious, light-filled area on the ground floor make it perfectly suited to running a private practice.
In total, there are 17 rooms that can be easily reconfigured.
Ample storage space and a large garage complete this rare property, which is in perfect condition.
Outside, the property features a garden suitable for a swimming pool, as well as a terrace of over 200 m² and two balconies.
A large garage capable of accommodating three vehicles completes the property.
A veritable balcony overlooking the lake, Villa Marguerite is ideal for history and architecture enthusiasts looking for an exceptional family home or a mixed-use project combining private and professional life.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$901
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Bord du Lac, Évian-les-Bains, France
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Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Feb 27
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MDE2323
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