$583,612
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,141 Sqft
- 4,747 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Maison rénovée avec élégance, parfaitement entretenue et prête à vivre, où chacun pourra rapidement trouver sa place et profiter pleinement du cadre de vie d’Erdeven.
Un emplacement recherché, une rénovation soignée et de beaux volumes : cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre un cadre de vie confortable et convi
Un emplacement recherché, une rénovation soignée et de beaux volumes : cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre un cadre de vie confortable et convi
iad France - Hélène Riou Guégano presents: Elegantly renovated house, perfectly maintained and ready to live in, where everyone can quickly find their place and fully enjoy the lifestyle of Erdeven.
A sought-after location, careful renovation, and spacious rooms: this family home, completely and tastefully renovated in 2024, offers a comfortable and welcoming living environment close to s
A sought-after location, careful renovation, and spacious rooms: this family home, completely and tastefully renovated in 2024, offers a comfortable and welcoming living environment close to s
iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Maison rénovée avec élégance, parfaitement entretenue et prête à vivre, où chacun pourra rapidement trouver sa place et profiter pleinement du cadre de vie d’Erdeven.
Un emplacement recherché, une rénovation soignée et de beaux volumes : cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
Idéalement située au fond d’une impasse, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie de famille, à l’année comme en résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, dans le prolongement d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale avec salle d’eau permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant et un dressing.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.
À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable. Exposée sud, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des repas en plein air et des beaux jours.
Un garage avec buanderie, ainsi qu’une prise de recharge pour véhicule électrique, complètent les prestations de cette maison.
À seulement :
• 20 min de la gare d’Auray
• 15 min à vélo des plages
• 10 min à pied du centre-bourg
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite.
Collaboration inter-cabinet bienvenue.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 521900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un emplacement recherché, une rénovation soignée et de beaux volumes : cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
Idéalement située au fond d’une impasse, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie de famille, à l’année comme en résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, dans le prolongement d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale avec salle d’eau permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant et un dressing.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.
À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable. Exposée sud, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des repas en plein air et des beaux jours.
Un garage avec buanderie, ainsi qu’une prise de recharge pour véhicule électrique, complètent les prestations de cette maison.
À seulement :
• 20 min de la gare d’Auray
• 15 min à vélo des plages
• 10 min à pied du centre-bourg
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 521900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hélène Riou Guégano presents: Elegantly renovated house, perfectly maintained and ready to live in, where everyone can quickly find their place and fully enjoy the lifestyle of Erdeven.
A sought-after location, careful renovation, and spacious rooms: this family home, completely and tastefully renovated in 2024, offers a comfortable and welcoming living environment close to shops, schools, and beaches.
Ideally located at the end of a cul-de-sac, it charms from the entrance with its warm atmosphere and features designed for family living, whether year-round or as a second home.
The ground floor centers around a bright living room enhanced by a wood stove, extending into an open, fitted, and equipped kitchen. A master bedroom with a shower room allows for true single-level living, complemented by a separate toilet and a dressing room.
Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, comfortably accommodating family and friends.
Outside, the enclosed garden provides a pleasant space. Facing south, the terrace naturally extends the living area and invites you to enjoy outdoor meals and sunny days.
A garage with a laundry area, as well as an electric vehicle charging outlet, complete the amenities of this house.
Only:
• 20 minutes from Auray train station
• 15 minutes by bike to the beaches
• 10 minutes on foot to the town center
Contact me to discover this property and arrange your visit.
Inter-agency collaboration welcome.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 521,900 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.38% of the price excluding fees): 21,900 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Riou Guégano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A sought-after location, careful renovation, and spacious rooms: this family home, completely and tastefully renovated in 2024, offers a comfortable and welcoming living environment close to shops, schools, and beaches.
Ideally located at the end of a cul-de-sac, it charms from the entrance with its warm atmosphere and features designed for family living, whether year-round or as a second home.
The ground floor centers around a bright living room enhanced by a wood stove, extending into an open, fitted, and equipped kitchen. A master bedroom with a shower room allows for true single-level living, complemented by a separate toilet and a dressing room.
Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, comfortably accommodating family and friends.
Outside, the enclosed garden provides a pleasant space. Facing south, the terrace naturally extends the living area and invites you to enjoy outdoor meals and sunny days.
A garage with a laundry area, as well as an electric vehicle charging outlet, complete the amenities of this house.
Only:
• 20 minutes from Auray train station
• 15 minutes by bike to the beaches
• 10 minutes on foot to the town center
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 521,900 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.38% of the price excluding fees): 21,900 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Riou Guégano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$511
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Explorez le secteur
Erdeven, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Octobre 4
Première mise en ligne
Octobre 4
Référence de l’annonce
2124593
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