$1,431,006
Sale Longere 7 Pieces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,239 Sqft
- 43,271 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: RARE - Propriété unique à Erdeven - 210m2 - 7 pièces - 4020m2 de jardin - Piscine - Sauna - Double garage
À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan.
Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’au
À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan.
Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’au
iad France - Fleurestine Bernaux presents: RARE - Unique property in Erdeven - 210m2 - 7 rooms - 4020m2 garden - Pool - Sauna - Double garage Less than 3 minutes from the Kerhillio beaches, nestled in a lush natural setting and hidden from view, discover this property with old Breton charm. Built in 1877, this thatched cottage full of history and authenticity will captivate you with its dream loca
iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: RARE - Propriété unique à Erdeven - 210m2 - 7 pièces - 4020m2 de jardin - Piscine - Sauna - Double garage
À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan.
Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’authenticité vous séduira par son emplacement rêvé et son potentiel immense.
Au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec son impressionnante cheminée monumentale, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une vaste suite parentale avec sa salle de bains/WC, son dressing et sa superbe bibliothèque/bureau en mezzanine, une buanderie.
A l’étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une seconde grande chambre puis une troisième en enfilade.
Une annexe face à la piscine vous permettra une détente totale et des prestations de standing avec un sauna privatif, douche et salle de yoga.
- Une dépendance composée de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complète la capacité d’accueil de cette maison.
- Une cuisine d’été couverte à proximité de la piscine vous permettra d’en profiter toute l’année.
- Un double garage avec une salle de sport privative aménagée à l’étage.
- Local vélo et matériel de sport nautique, golf…
- Cabanon pour entreposer les outils d’entretien du jardin.
- 208m2 habitables et 100m2 de dépendances et annexes.
Une parcelle de plus de 4000m2 constructible et sans aucun vis-à-vis laissera libre cours à vos envies et vos divers projets.
Bien exceptionnel et rare, à deux pas des plages, dans une intimité totale et sans aucune nuisance.
Vous souhaitez plus d’informations ?
Appelez-moi visiter ?
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1245600 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 45600 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan.
Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’authenticité vous séduira par son emplacement rêvé et son potentiel immense.
Au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec son impressionnante cheminée monumentale, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une vaste suite parentale avec sa salle de bains/WC, son dressing et sa superbe bibliothèque/bureau en mezzanine, une buanderie.
A l’étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une seconde grande chambre puis une troisième en enfilade.
Une annexe face à la piscine vous permettra une détente totale et des prestations de standing avec un sauna privatif, douche et salle de yoga.
- Une dépendance composée de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complète la capacité d’accueil de cette maison.
- Une cuisine d’été couverte à proximité de la piscine vous permettra d’en profiter toute l’année.
- Un double garage avec une salle de sport privative aménagée à l’étage.
- Local vélo et matériel de sport nautique, golf…
- Cabanon pour entreposer les outils d’entretien du jardin.
- 208m2 habitables et 100m2 de dépendances et annexes.
Une parcelle de plus de 4000m2 constructible et sans aucun vis-à-vis laissera libre cours à vos envies et vos divers projets.
Bien exceptionnel et rare, à deux pas des plages, dans une intimité totale et sans aucune nuisance.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1245600 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 45600 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fleurestine Bernaux presents: RARE - Unique property in Erdeven - 210m2 - 7 rooms - 4020m2 garden - Pool - Sauna - Double garage Less than 3 minutes from the Kerhillio beaches, nestled in a lush natural setting and hidden from view, discover this property with old Breton charm. Built in 1877, this thatched cottage full of history and authenticity will captivate you with its dream location and immense potential. On the ground floor: a living/dining room with an impressive monumental fireplace, a fitted/equipped kitchen, a pantry, a large master suite with bathroom/WC, dressing room, and a beautiful mezzanine library/office, and a laundry room. Upstairs: a landing serving one bedroom, a bathroom with WC, a second large bedroom, and a third bedroom in a row. An annex facing the pool offers total relaxation and high-end amenities with a private sauna, shower, and yoga room. - An outbuilding with two bedrooms and a bathroom with WC completes the accommodation capacity of this house. - A covered summer kitchen near the pool allows year-round enjoyment. - A double garage with a private gym on the upper floor. - Storage for bicycles and water sports or golf equipment. - A shed for garden maintenance tools. - 208m2 of living space and 100m2 of outbuildings and annexes. A plot of over 4000m2, buildable and with no overlooking neighbors, offers freedom for your desires and various projects. An exceptional and rare property, just steps from the beaches, in total privacy and without any disturbance. Would you like more information? Call me to visit? Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,245,600 euros. Price excluding fees: 1,200,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.80% of the price excluding fees): 45,600 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 176 and CLIMATE class C index 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fleurestine Bernaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1876
-
Prix/pied²
$639
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Sauna
- Jacuzzi
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Erdeven, Bretagne, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
2026042
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