Villa Spectaculaire Avec Vue Sur L'ancienne épidaure

L’une des propriétés les plus imposantes de la région d’Argolide, à seulement 400 mètres de la célèbre plage de Yalasi, dans l’ancienne Épidaure, est proposée à la vente, cette fantastique villa haut de gamme avec une piscine olympique ! Il s’agit d’une construction luxueuse d’une superficie totale de 640 m², rénovée en 2020, située sur son propre terrain de 6 000 m² avec une vue imprenable sur le golfe Saronique, la ville, le petit théâtre antique d’Épidaure et les plages.
Le rez-de-chaussée de la résidence (300 m²) se compose de 2 chambres principales, d’une cuisine entièrement équipée et d’un appartement séparé pouvant être utilisé pour l’hébergement des invités. Cet appartement dispose de sa propre cuisine, d’un salon avec cheminée, d’une chambre principale, d’un WC et de très grandes vérandas offrant une vue imprenable sur la mer.
Le premier étage (340 m²) comprend une cuisine entièrement équipée, un salon séparé avec cheminée, une terrasse de 60 m² et 3 chambres principales. En outre, il dispose d’un appartement extérieur de 40 m² pouvant être utilisé comme chambre de service ou maison d’hôtes, et d’un espace de rangement extérieur de 30 m².
La villa est entièrement équipée technologiquement avec les systèmes les plus modernes, offrant une autonomie en électricité à partir d’un générateur et en eau provenant d’un réservoir (70 mètres cubes) grâce au forage. Il dispose d’un chauffage par le sol avec autonomie pour chaque étage, d’un chauffe-eau solaire à triple énergie, d’un chauffage autonome au mazout, d’une cheminée, de la climatisation, de cadres en aluminium isolés thermiquement de haute qualité avec double vitrage, de moustiquaires, de stores électriques sur toutes les terrasses et de portes blindées.

Les environs sont entièrement aménagés avec des pelouses, des pavés, des clôtures en pierre autour de la parcelle, plantées d’agrumes, une piscine olympique extérieure de 108 m² (18x6) avec un hydromassage nettoyé au sel naturel (son propre forage), 3 entrées pour des places de parking pour 15 voitures et un barbecue extérieur. La vue incroyable depuis tous les espaces intérieurs et extérieurs combine à merveille le paysage verdoyant avec le bleu infini de la mer et la tranquillité de la région.

L’achat de cette magnifique villa est idéal pour une résidence permanente ou de vacances et constitue un excellent choix d’investissement !

De magnifiques côtes avec une mer bleu azur et des plages de sable entourent l’ancienne Épidaure. L’une d’entre elles est Yalasi, à 2 km du port de l’ancienne Épidaure, tandis que les petites plages peuvent être visitées en bateau ou en bateau. Derrière l’église d’Agios Nikolaos se trouve la plage de Vagionia, et si l’on suit le chemin à travers la pinède, on atteint la magnifique plage de Kalamaki. Il y a aussi la belle plage du village de Spilia.

Tout en préservant la tradition culturelle de la région, pendant les mois d’été, en juillet et en août, dans le cadre du festival Athènes-Épidaure, des représentations de pièces de théâtre anciennes, de comédies et d’œuvres modernes ont lieu au Grand Théâtre. Dans le cadre du même festival, un mois de juillet musical avec des spectacles musicaux est organisé au Petit Théâtre d’Epidaure. Chaque année en juillet, le festival de l’agrotourisme a lieu dans le port de l’ancienne Épidaure, où sont exposés des produits agricoles de la région. Il a débuté en 1998, à l’initiative de l’ « Association des amis de la musique » en collaboration avec la municipalité et est aujourd’hui une institution incluse dans les événements du mois de juillet de la musique.

Lors de tous ces événements, le nombre de visiteurs de toute la Grèce et d’ailleurs est important. Le 20 juillet, une grande fête est organisée dans la partie supérieure d’Épidaure et à la chapelle du prophète Élie. Ces dernières années, le tourisme alternatif s’est fortement développé dans la région d’Épidaure. Vous pourrez y faire du vélo ou explorer les sites archéologiques et les sentiers menant à de magnifiques plages. Ils peuvent également se promener dans les magnifiques forêts autour du village.

La marina organisée du port de l’ancienne Épidaure dessert un grand nombre de bateaux de luxe pendant les mois d’été et au-delà. L’accès à l’ancienne Épidaure peut se faire à la fois par la route et par la mer. Pendant les mois d’été, en particulier en juillet, des ferries partent du port du Pirée et desservent ceux qui souhaitent assister à certaines des représentations du Festival. Par la route, d’Athènes via Corinthe (134 km) et de Nauplie via Lygourio (36 km). Il y a aussi la route provinciale d’Hermione à Kranidi - Porto Heli - Epidaure.