Maison Entzheim

Située dans un environnement calme et résidentiel à Entzheim, votre agence IPC vous invite à découvrir cette magnifique maison 5p d’environ 220 m² habitables, entièrement rénovée en 2021.Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose de :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineuxUne cuisine ouverte et aménagéeUne grande chambreUne salle d’eau avec WCUn cellierUn local techniqueÀ l’étage, l’espace nuit se compose de :Une grande suite parentale de 37 m² avec dressing et terrasse privativeDeux grandes chambres supplémentairesUne spacieuse salle de bainsUne buanderieUn WC indépendantLa maison offre la possibilité de vivre en plain-pied.Rénovée en 2021, la maison bénéficie d’équipements pensés pour votre confort au quotidien et répondant aux normes énergétiques :Chauffage au sol par pompe à chaleurPoêle à boisPanneaux solairesMenuiseries PVC double vitrageVMC double fluxSystème domotiqueBallon d’eau chaude thermodynamiqueÀ l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable espace extérieur de 5,4 ares, comprenant une grande terrasse, un jardin et une piscine.La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une dépendance de 20 m² située au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d’utilisation : atelier, espace de rangement ...Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité, avec un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.À Entzheim, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Vous serez situés à environ 5 minutes de l’aéroport de Strasbourg et à 15 minutes du centre-ville, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.N’hésitez plus contactez votre Agence IPC pour convenir d’un créneau de visite.Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBSAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/