Entre Deux Mers, Bel Ensemble Immobilier Du 18ème Siècle, 2 Maisons Avec Dépendances Et Piscine

35 minutes from Bordeaux, and 15 minutes from Libourne, Authenticity and Charm for this real estate complex with dominant view, 1.3 hectares of land. This imposing 18th century building, forming an L, develops approximately 1000 m2, it is embellished with two towers and a return wing. The residence currently offers two dwellings, the first is renovated on more than 400 m2, composed on the ground floor of beautiful bright and crossing living rooms overlooking a walled garden, embellished with a heated swimming pool... Upstairs 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, a living room and an anteroom. To the west of the building, the second house of approximately 150m2 with its independent entrance, includes on the ground floor a living room, a bathroom and a kitchen, opening onto an intimate and independent garden equipped with a small swimming pool and a gazebo. Upstairs, 3 bedrooms and a bathroom. Generous spaces remain to be developed, including a room of 250m2 with beautiful framework. A large garage, a well and a bread oven complete the whole. This beautiful charming property in a quiet area, not isolated, close to amenities, offers many development possibilities, ideal for a large family, a family reunion, and / or a professional project. Price including VAT and Agency fees payable by the seller including VAT Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Valérie Baratin, please fill in the form below.

A 35 minutes de Bordeaux, et 15 minutes de Libourne, Authenticité et Charme pour cet ensemble immobilier
avec vue dominante, 1.3 hectare de terrain.
Cet imposant
corps de bâtiment
du XVIII ème siècle, formant un L
développe environ 1000 m2, il est
agrémenté de deux tours et d’une aile de retour.
La demeure offre actuellement deux habitations, la première est rénovée sur plus de 400 m2, composée au rez-de-chaussée de belles pièces de vie lumineuses et traversantes donnant
sur
un
jardin clos de murs, agrémenté d’une
piscine chauffée.
A l’étage 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un salon et une antichambre.
A l’ouest du bâti la deuxième habitation de 150m2 environ avec son
entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d’eau et une cuisine, ouvrant sur un jardin intime et indépendant équipé d’une petite piscine et d’une gloriette
A l’étage, 3 chambres et une salle de bain .
Des espaces aux volumes généreux restent à aménager dont une pièce de 250m2 avec belle charpente.
Un grand garage, un puits et un four à pain complètent le tout.

Cette belle
propriété de charme
au calme, non isolée, proche des commodités, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un regroupement familial, et /ou un projet professionnel .

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 24512
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/