$775,122
Entraigues Sur La Sorgue Traditionnelle
- 5 Chambres
- 2,853 Sqft
- 28,815 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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EN PROVENCE ET À ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON D’EXCEPTION AVEC VUE MONT VENTOUXUn produit rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique à fort potentiel.Au cœur de la Provence, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère située à
IN PROVENCE AND IN ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - EXCEPTIONAL HOUSE WITH MONT VENTOUX VIEW A rare property in the area, ideal for a large family, a luxury second home, or a high-potential tourist project. In the heart of Provence, in a privileged setting combining absolute tranquility and immediate proximity to amenities, discover this magnificent character property located in Entraigues-sur-la-Sorgue
EN PROVENCE ET À ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON D’EXCEPTION AVEC VUE MONT VENTOUXUn produit rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique à fort potentiel.Au cœur de la Provence, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère située à Entraigues-sur-la-Sorgue, à seulement quelques minutes d’Avignon et des principaux axes de communication.Ce bien comporte indépendamment :- La partie principale de 130m2 avec deux chambres- Un T2 en rez-de-jardin de 38m2- Au deuxième étage, une chambre privative de 24m2 avec sa salle d’eau- Au deuxième étage un T2 de 42m2 avec une cuisine, sa chambre et salle d’eau- Un grand garage de 54m2- Une remise de 27m2et sa cave attenante de 7 m2Construite en 1975 et rénovée avec goût entre 2018 et 2021, cette grande maison offre près de 265 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations de qualité.Implantée sur une parcelle de 2 677 m², elle bénéficie également d’un usage étendu portant la superficie totale à près de 10 000 m², offrant un cadre de vie rareÀ l’extérieur, les prestations séduiront les amateurs de détente et de convivialité :Superbe piscine Desjoyaux 32 m2 (4x8)Pool house entièrement équipé d’environ 80 m²Plusieurs terrasses aménagées, dont une bénéficiant d’une vue imprenable sur le Mont VentouxForage et arrosage automatiquePortail électriqueLes amoureux de la Provence seront conquis par la qualité de vie offerte : un environnement paisible, une vue exceptionnelle, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.À découvrir sans tarder !!!N’hésitez plus un instant et contactez Frédéric DELEU au 06 58 01 83 38 pour plus d’informations ou une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Diane Choplin Immobilier : Frédéric DeleuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IN PROVENCE AND IN ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - EXCEPTIONAL HOUSE WITH MONT VENTOUX VIEW A rare property in the area, ideal for a large family, a luxury second home, or a high-potential tourist project. In the heart of Provence, in a privileged setting combining absolute tranquility and immediate proximity to amenities, discover this magnificent character property located in Entraigues-sur-la-Sorgue, just minutes from Avignon and major transport routes. The property independently includes: - The main part of 130 m² with two bedrooms - A 38 m² one-bedroom apartment on the garden level - On the second floor, a private 24 m² bedroom with its own bathroom - On the second floor, a 42 m² one-bedroom apartment with a kitchen, bedroom, and bathroom - A large 54 m² garage - A 27 m² storage room with an adjoining 7 m² cellar Built in 1975 and tastefully renovated between 2018 and 2021, this large house offers nearly 265 m² of living space with generous volumes and quality finishes. Set on a 2,677 m² plot, it also benefits from extended land use totaling nearly 10,000 m², providing a rare living environment. Outside, the features will appeal to lovers of relaxation and conviviality: - Superb 32 m² Desjoyaux swimming pool (4x8) - Fully equipped pool house of about 80 m² - Several landscaped terraces, including one with an unobstructed view of Mont Ventoux - Well and automatic irrigation - Electric gate Provence lovers will be won over by the quality of life offered: a peaceful environment, exceptional views, while remaining close to shops, schools, and services. A must-see without delay!!! Do not hesitate and contact Frédéric DELEU at [hidden information] for more information or a visit! Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: between €2,375.00 and €3,214.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor Diane Choplin Immobilier: Frédéric Deleu Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$271
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Entraigues-sur-la-Sorgue, Ouest, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Entraigues-sur-la-Sorgue, this property offers easy access to transport hubs including Avignon TGV station and Marseille Provence Airport, connecting to major French and European destinations. Surrounded by Provence’s scenic countryside, it is near quaint villages, artisanal markets, quality dining, and golf clubs. The area provides a balance of rural tranquility with cultural and leisure amenities within short drives.
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Jun 1
Référence de l’annonce
VM419-DIANECHOPLINIMMOBILIER
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