Enghien Les Bains Individuels

Nous vous présentons ’TANIA’ chez JENNIFER & JEROME.=== A DEUX PAS DU LAC D’ENGHIEN-LES-BAINS === Découvrez votre future demeure de caractère Une maison d’exception, où chaque détail respire l’élégance et le confort, vous attend pour écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Un cadre de vie enchanteur Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle chargée d’histoire, construite en 1930, et vous transporter instantanément dans un univers où le charme d’antan se marie à la modernité. Avec ses 173,94 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix, conçu pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère chaleureuse de ce séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC et son double vitrage. Un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des dîners en famille ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. Les 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous promettent un confort inégalé, tandis que les 4 WC, les 1 salle de bains et les 2 salles d’eau garantissent une intimité préservée pour chacun. Les amateurs de cuisine gourmande seront comblés par cette cuisine aménagée et équipée dinatoire, indépendante et conçue pour faciliter votre quotidien. Préparez des repas savoureux dans un espace fonctionnel et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un extérieur à couper le souffle Laissez-vous séduire par l’extérieur de cette propriété, où le jardin vous invite à des moments de détente en pleine nature. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire un livre sous les arbres, des barbecues entre amis ou des jeux d’enfants dans un cadre sécurisé et verdoyant. La terrasse, idéale pour des soirées estivales, vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil tout en savourant un verre de vin. Avec un terrain de 355 m², cette propriété offre un espace généreux pour cultiver vos passions, aménager un potager ou simplement profiter du calme absolu. La vue dégagée et l’exposition ouest vous garantissent des couchers de soleil à couper le souffle, transformant chaque journée en une expérience unique. Des espaces de stockage pratiques et une toiture solide récenteCette maison ne manque pas d’atouts pratiques : une cave et un sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité, et un stationnement intérieur pour une voiture ainsi que 3 places extérieures. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage individuel (pompe à chaleur)vous garantit une température agréable en toutes saisons. Avec une hauteur sous plafond de 2,75 m, chaque pièce respire la grandeur et le confort. En bon état et conforme aux normes, cette maison est prête à vous accueillir sans délai. Son assainissement conforme et ses matériaux de qualité (bois, PVC, double vitrage) en font un investissement sûr et durable. Un séjour de 47 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir et se détendre.Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour des moments gourmands en famille.Un jardin de 355 m² pour des moments de détente en pleine nature. Votre nouvelle vie commence iciCette maison n’est pas qu’un simple logement : c’est un projet de vie, une histoire à écrire et un refuge où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un espace pour agrandir votre famille ou d’un investissement locatif rentable, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la convivialité et où chaque jour est une nouvelle aventure. Proche de tout ce dont vous avez besoinCette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité offrent des lieux de promenade et de détente pour toute la famille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D’AGENCE - Jerome DJODICarte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204.JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l’agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VM2243
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/