Enghien Les Bains Anciennes

Enghien-les-Bains - maison rénovée - 8mn à pied de la gareKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée et décorée avec goût, mitoyenne d’un côté, développant 118 m² habitables sur une parcelle de 129 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et mosaïques d’origine, qui donnent immédiatement le ton de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau aménagé dans l’ancien garage, un espace polyvalent qui pourra, selon vos besoins, conserver sa fonction actuelle, être transformé en chambre ou retrouver aisément sa vocation de garage.Une cuisine d’été/buanderie, avec un accès direct au petit jardin situé à l’arrière de la propriété, complète harmonieusement ce niveau.Au premier étage, le couloir dessert une cuisine récente et contemporaine, harmonieusement intégrée à l’esprit de la maison, ainsi qu’un double séjour traversant bénéficiant d’une belle luminosité. Celui-ci a conservé son parquet d’origine et dispose d’un petit balcon. Une salle d’eau avec toilettes vient parfaire cet étage.Le second niveau accueille l’espace nuit avec deux belles chambres de plus de 13 et 14 m², un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de bébé, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, qui s’inscrit naturellement dans cet espace.Soigneusement rénovée et entretenue, cette maison a su conservé ses éléments anciens et son cachet, tout en bénéficiant de prestations actuelles et d’une décoration soignée.Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison sans travaux, bénéficiant d’un jardin et d’un emplacement recherché, à moins de 8 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson.Pour plus d’informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/