Enghien Les Bains Anciennes

ENGHIEN-LES BAINS – Maison familiale – 3mn à pied de La Barre Ormesson KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly, vour présentent cette belle maison de 1910, idéalement située à proximité du marché, des écoles et de la gare de La Barre Ormesson. Développant 122 m² habitables sur une parcelle de 256 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, de toilettes indépendantes et d’un double séjour lumineux de plus de 32 m² exposé sud/ouest. La cuisine attenante donne directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille une chambre sous combles avec espace dressing, une petite salle d’eau ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau.Un sous-sol total offre de nombreux espaces de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules.De plus, deux stationnements supplémentaires sont possibles à l’intérieur de la propriété.Quelques travaux de décoration permettront de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison au charme de l’ancien.Une opportunité rare : emplacement idéal, volumes généreux et possibilité de créer la maison familiale qui vous ressemble.Pour plus d’informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3915.00 € et 5299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/