$539,396
Authentique Longère En Pierre Dans Un Cadre Verdoyant
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,701 Sqft
- 1.94 Ac lot
- Mis à jour: Août 22
-
3
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À propos de la propriété
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A vendre Maison 6 pièces 158 m² ElvenSituée au cœur d’un paisible village d’Elven, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Véritable refuge niché dans un cadre champêtre, la propriété se distingue par son architecture authentique et son vaste parc agrémenté de deux étangs privés.
L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien
L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien
For sale House 6 rooms 158 m² ELVENLocated in the heart of a peaceful village in Elven, this character stone house offers a bucolic and privileged living environment. A true refuge nestled in a rural setting, the property stands out for its authentic architecture and its vast park featuring two private ponds.
The interior reveals a warm atmosphere where the charm of the old interacts with func
The interior reveals a warm atmosphere where the charm of the old interacts with func
A vendre Maison 6 pièces 158 m² ElvenSituée au cœur d’un paisible village d’Elven, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Véritable refuge niché dans un cadre champêtre, la propriété se distingue par son architecture authentique et son vaste parc agrémenté de deux étangs privés.
L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien côtoie les aménagements fonctionnels.
Une véritable entrée avec sanitaires indépendants distribue les volumes. D’un côté, l’espace de vie principal regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine, le tout complété par un salon intimiste avec son insert. Le volume s’ouvre sur une mezzanine, une chambre, des toilettes et une salle de bain mixte.
Un deuxième espace nuit dispose d’une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche.
Un studio indépendant, équipé d’un salon, d’une salle de douche et d’une chambre en mezzanine, complète l’ensemble.
Une cave vient compléter les caractéristiques de cette résidence unique.
Les extérieurs invitent à la contemplation avec un généreux jardin paysager. Un cabanon faisant office de buanderie et d’appentis offrent des équipements pratiques, tandis que les deux étangs offrent une sérénité rare.
À cinq minutes en voiture des commodités d’Elven, cette propriété allie écologie et accessibilité.
Cet ensemble immobilier atypique représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Une immersion totale dans le calme de la campagne du Morbihan pour un coup de cœur garanti. DPE : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSE CLIMATIQUE : A
Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, sur la base des prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées], se situe entre 1 770€ et 2 460 463 200€ frais inclus
440 050€ hors honoraires
Honoraires : 5,26 % à la charge de l’acheteur : 23 150€ TTC
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Aurélie TATARD
[informations cachées]
Numéro RSAC [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien côtoie les aménagements fonctionnels.
Une véritable entrée avec sanitaires indépendants distribue les volumes. D’un côté, l’espace de vie principal regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine, le tout complété par un salon intimiste avec son insert. Le volume s’ouvre sur une mezzanine, une chambre, des toilettes et une salle de bain mixte.
Un deuxième espace nuit dispose d’une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche.
Un studio indépendant, équipé d’un salon, d’une salle de douche et d’une chambre en mezzanine, complète l’ensemble.
Une cave vient compléter les caractéristiques de cette résidence unique.
Les extérieurs invitent à la contemplation avec un généreux jardin paysager. Un cabanon faisant office de buanderie et d’appentis offrent des équipements pratiques, tandis que les deux étangs offrent une sérénité rare.
À cinq minutes en voiture des commodités d’Elven, cette propriété allie écologie et accessibilité.
Cet ensemble immobilier atypique représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Une immersion totale dans le calme de la campagne du Morbihan pour un coup de cœur garanti. DPE : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSE CLIMATIQUE : A
Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, sur la base des prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées], se situe entre 1 770€ et 2 460 463 200€ frais inclus
440 050€ hors honoraires
Honoraires : 5,26 % à la charge de l’acheteur : 23 150€ TTC
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Aurélie TATARD
[informations cachées]
Numéro RSAC [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale House 6 rooms 158 m² ELVENLocated in the heart of a peaceful village in Elven, this character stone house offers a bucolic and privileged living environment. A true refuge nestled in a rural setting, the property stands out for its authentic architecture and its vast park featuring two private ponds.
The interior reveals a warm atmosphere where the charm of the old interacts with functional layouts.
A true entrance with independent restrooms distributes the volumes. On one side, the main living space harmoniously groups the living room, dining room, and a kitchen, all complemented by an intimate lounge with its insert. The volume opens onto a mezzanine, a bedroom, a toilet, and a mixed bathroom.
A second sleeping area has an additional bedroom with its own shower room.
An independent studio, equipped with a living room, a shower room, and a mezzanine bedroom, completes the ensemble.
A cellar adds to the features of this unique residence.
The exteriors invite contemplation with a generous landscaped garden. A shed serving as a laundry room and a lean-to offer practical amenities, while the two ponds provide rare serenity.
Five minutes by car from the amenities of Elven, this property allows for a combination of green living and accessibility.
This atypical real estate ensemble represents a rare opportunity for lovers of stone and nature. A total immersion in the calm of the Morbihan countryside for a guaranteed favorite. DPE: ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A
The estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on average energy prices indexed on the years [hidden information], is between €1770 and €2460 463,200 € fees included
440,050 € excluding fees
Fees: 5.26% payable by the buyer: €23,150 including tax
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Aurélie TATARD
[hidden information]
RSAC No. [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The interior reveals a warm atmosphere where the charm of the old interacts with functional layouts.
A true entrance with independent restrooms distributes the volumes. On one side, the main living space harmoniously groups the living room, dining room, and a kitchen, all complemented by an intimate lounge with its insert. The volume opens onto a mezzanine, a bedroom, a toilet, and a mixed bathroom.
A second sleeping area has an additional bedroom with its own shower room.
An independent studio, equipped with a living room, a shower room, and a mezzanine bedroom, completes the ensemble.
A cellar adds to the features of this unique residence.
The exteriors invite contemplation with a generous landscaped garden. A shed serving as a laundry room and a lean-to offer practical amenities, while the two ponds provide rare serenity.
Five minutes by car from the amenities of Elven, this property allows for a combination of green living and accessibility.
This atypical real estate ensemble represents a rare opportunity for lovers of stone and nature. A total immersion in the calm of the Morbihan countryside for a guaranteed favorite. DPE: ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A
The estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on average energy prices indexed on the years [hidden information], is between €1770 and €2460 463,200 € fees included
440,050 € excluding fees
Fees: 5.26% payable by the buyer: €23,150 including tax
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Aurélie TATARD
[hidden information]
RSAC No. [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$317
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Sous-sol
- Buanderie
- Îlot de cuisine
- Vie privée
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Jardin
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Elven, Bretagne, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
May 13
Référence de l’annonce
AT5647
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