Maison De Ville D'elvas

Villa Lumia - Alentejo · Portugal. Villa T4 avec Jardin Privé et Piscine Chauffée - À 15 Minutes de l’Espagne

À Elvas - ville Patrimoine Mondial de l’UNESCO sur l’axe Lisbonne-Madrid, à 15 minutes de Badajoz - la Villa Lumia offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : une véritable intimité, la lumière naturelle et l’espace, dans une localisation stratégique.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 795 m², au bout d’une rue résidentielle tranquille et peu fréquentée, cette maison contemporaine de 240 m² a été conçue autour d’un principe unique : que la lumière et l’extérieur fassent partie du quotidien, et ne soient pas séparés de celui-ci.

De larges baies vitrées dans les zones communes et privées introduisent la lumière naturelle à l’intérieur tout au long de la journée, maintenant le jardin et la piscine chauffée toujours en contact visuel avec les espaces intérieurs.

Le salon principal combine une zone de repas et une zone de séjour autour d’une cheminée, conférant à la maison un caractère accueillant durant les mois les plus froids. La cuisine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, s’articule avec fluidité entre l’intérieur et le jardin. Un second salon - entièrement vitré sur trois façades et s’ouvrant directement sur le jardin par des panneaux coulissants - efface complètement la limite entre intérieur et extérieur, fonctionnant avec la même naturel comme salle de famille, bureau, espace de lecture ou zone de divertissement.

À l’étage supérieur, trois chambres - dont une suite principale avec dressing - disposent chacune d’une terrasse privée. La menuiserie sur mesure, présente dans toute la maison, reflète le même niveau d’exigence et de détail qui caractérise le projet.

Le jardin, entièrement clos, s’organise autour d’une piscine chauffée à eau salée et d’un bassin, créant un environnement extérieur privé et lumineux, avec une excellente exposition solaire tout au long de l’année.

Construite selon des normes exigeantes et soigneusement entretenue, la Villa Lumia présente une certification énergétique B et un ensemble complet d’équipements, incluant climatisation, volets électriques, son intégré, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, garage avec portail automatique, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur.

Elvas est une ville où le quotidien reste authentiquement local - rues tranquilles, commerce indépendant, un centre historique vivant - tandis que l’infrastructure d’une ville de plus grande envergure se trouve à quelques minutes, de l’autre côté de la frontière. Badajoz (15 min) dispose d’un aéroport international, d’un hôpital, de terrains de golf et de services urbains complets. Lisbonne est accessible directement par l’A6 en environ 2 heures ; Séville en 2h30 ; Madrid en un peu plus de 4 heures. Pour les acheteurs en Estrémadure ou pour ceux qui envisagent un style de vie ibérique partagé entre les deux pays, la position géographique est tout simplement imbattable.

Pour ceux qui recherchent plus d’espace, d’intimité et de tranquillité que Lisbonne, l’Algarve ou la Costa del Sol ne peuvent réalistement offrir dans ce segment - sans renoncer à la connexion et à la qualité de vie - la Villa Lumia se présente comme une alternative claire et convaincante.
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