An Elevated Alpine Residence With Private Spa Near Kitzbühel

Situé dans l’un des environnements alpins les plus prestigieux d’Autriche, ce chalet contemporain récemment construit représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de montagne privée d’une qualité exceptionnelle près de Kitzbühel et du domaine skiable du Wilder Kaiser.

Achevée en 2024, la propriété fait partie d’un ensemble duplex exclusif et occupe le côté ouest du bâtiment, offrant une intimité totale sur trois niveaux complets. Avec environ 389 m² d’espace de vie raffiné, le chalet combine une architecture alpine moderne avec une technologie de pointe et un niveau de finition sans compromis.

Le langage architectural est défini par la pierre naturelle, les façades en bois vieilli et les larges toits en surplomb, qui se fondent parfaitement dans le paysage alpin environnant. De généreuses terrasses et balcons prolongent les espaces de vie extérieurs, créant un dialogue constant avec le cadre montagnard au fil des saisons.

Au cœur de la maison, le niveau de vie principal est conçu pour une vie alpine divertissante et détendue. Les baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis qu’une cheminée ancre le salon et crée une atmosphère chaleureuse et intime après une journée passée sur les pistes. La cuisine ouverte et la salle à manger s’ouvrent sans effort sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour accueillir la famille et les invités.

Le chalet dispose de quatre chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité aux résidents comme aux visiteurs. Un WC supplémentaire pour les invités est situé au premier niveau. L’espace bien-être a été soigneusement conçu comme une retraite privée, avec un spa intérieur et un sauna, complétés par un jacuzzi extérieur positionné pour un maximum de détente et de discrétion. L’espace spa offre également des possibilités supplémentaires de détente ou de sommeil, idéales pour accueillir des clients de longue durée.

Un ascenseur privé relie les trois étages, garantissant un accès facile à l’ensemble de la propriété. Parmi les autres points forts, citons un système de maison intelligente entièrement intégré, un contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un chauffage au sol, une entrée fermée et un accès codé sécurisé à la maison. Un garage spacieux peut accueillir au moins deux véhicules, et un parking supplémentaire est disponible devant la propriété.

Situé à Ellmau, dans le célèbre domaine skiable SkiWelt Wilder Kaiser — Brixental, le chalet bénéficie d’un accès immédiat à l’un des domaines skiables les plus grands et les plus polyvalents d’Autriche. La proximité de Kitzbühel place l’établissement au cœur d’un style de vie alpin de renommée internationale, façonné par le ski de renommée mondiale, la légendaire course du Hahnenkamm, les événements de polo d’hiver, les parcours de golf et une scène sociale internationale bien établie.

Cette propriété convient parfaitement comme résidence alpine principale ou résidence secondaire exclusive, offrant une combinaison rare de confort contemporain, d’intégrité architecturale et de prestige à long terme dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes.