Écully Maison D'architecte Pensée Pour La Vie De Famille

Dans un environnement résidentiel recherché d’Écully, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette belle maison d’architecte de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². BRBRDès l’entrée, on apprécie son architecture originale, organisée autour de demi-niveaux qui apportent du caractère à la maison et permettent une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. BRBRLe cœur de la maison, c’est sa grande pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Un espace chaleureux et convivial qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse et une agréable véranda chauffée et isolée. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin et de la sensation d’être dehors, même lorsque la météo ne s’y prête pas. BRBRLa cuisine indépendante et équipée dispose également d’un accès direct à l’extérieur. BRBRAvec ses 6 chambres, sa salle de bains et ses 3 salles d’eau, cette maison offre tout l’espace nécessaire à une grande famille, tout en préservant l’intimité de chacun. Un studio indépendant constitue un véritable atout supplémentaire pour accueillir des proches, héberger un jeune adulte ou envisager un projet locatif. BRBRÀ l’extérieur, le jardin arboré et fleuri d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Une réserve d’eau de pluie permet également d’en faciliter l’entretien. BRBRUn grand garage, un sous-sol avec cave, buanderie et espaces de rangement ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. BRBRCôté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires, d’un chauffage au sol sur deux niveaux et d’un DPE classé C. BRBRUn emplacement particulièrement intéressant pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité, les transports en commun (lignes TCL 19, 3, 55 et C6 accessibles dans le secteur), une desserte Junior Direct pour le Sacré-Cœur signalée à proximité de la maison, ainsi que les commerces et la gare d’Écully-la-Demi-Lune. BRBR. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 850 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/