Maison Duns

Le Blanerne House, une magnifique résidence de campagne classée B, est niché dans l’un des paysages les plus pittoresques des frontières écossaises. Situé sur les rives de la rivière Whiteadder, un affluent de la rivière Tweed, le Blanerne House bénéficie de 560 mètres de front de mer à double rive. Cet emplacement privilégié offre d’excellentes possibilités de tir et de pêche au saumon, à la truite de mer et à la truite brune, renforçant ainsi l’attrait du domaine pour les amateurs de sports sur le terrain.À l’approche de Blanerne House, vous êtes accueillis par une majestueuse allée bordée d’arbres qui se termine par un spacieux parking en face de la maison. L’entrée donne le ton à la grandeur qui s’y trouve. La maison Blanerne respire l’élégance et la sophistication à chaque coin de rue, ce qui témoigne de sa restauration soignée et de son design intemporel. Dès leur entrée dans la grande salle de réception, les clients sont immédiatement enchantés par la beauté et l’opulence de l’établissement. Le rez-de-chaussée de la maison Blanerne offre une sensation d’espace somptueuse, avec trois salles de réception formelles remarquables, idéales pour accueillir des réunions et des occasions spéciales et dépassant les attentes en matière de vie de famille confortable. Pour des moments plus intimes, le salon et la salle de petit-déjeuner offrent des espaces relaxants et accueillants. En montant le grand escalier de la maison Blanerne jusqu’au premier étage, vous tombez sur un magnifique palier qui donne accès à la chambre à coucher. Ce niveau comprend neuf chambres joliment aménagées, dont huit sont desservies par trois superbes salles de bains et deux toilettes séparées. » s. La neuvième chambre de l’aile ouest se distingue par sa propre luxueuse salle de bains privative, offrant intimité et confort. Un escalier depuis le hall arrière du rez-de-chaussée mène au rez-de-chaussée au rez-de-jardin ou au sous-sol. Cette zone est un véritable trésor d’utilité et de loisirs, avec de nombreux entrepôts utiles, une salle de sport bien équipée, une salle de bricolage pour les activités créatives, un atelier pour les projets de bricolage offrant un énorme potentiel de réaménagement pour le luxe adapté à votre style de vie. L’impressionnante salle des plantes est dotée de la technologie ultramoderne Eta Hack Biomass. De plus, Blanerne House comprend un charmant appartement indépendant de trois chambres, offrant d’autres options d’hébergement, notamment pour les invités, le personnel, la famille élargie ou pour générer des revenus. Cet espace de vie garantit confort et intimité, complétant le luxueux salon de la maison principale. Le parc de Blanerne House est tout aussi impressionnant, englobant 38 hectares de paysages magnifiques, suffisamment d’espace pour un héliport si nécessaire. Les points forts incluent une terrasse orientée au sud, idéale pour se divertir, des pelouses méticuleusement entretenues, et un ancien court de tennis actuellement utilisé comme terrain de croquet, qui pourrait être restauré pour retrouver sa fonction d’origine. La propriété comprend également de nombreuses zones boisées, dont une a été abattue et un champ arable loué de manière informelle à un fermier voisin. Les ruines du château de Blanerne situées dans le jardin ajoutent une touche d’intrigue historique, tandis qu’une superbe partie du jardin, surnommée affectueusement le jardin des mariages, offre un cadre pittoresque pour les occasions spéciales. À la limite nord de Blanerne House se trouve une zone de terrain et une grange de 43 m x 10 m qui offre un superbe potentiel de stockage et de location et pourrait être développée sous réserve de l’obtention des autorisations de planification pertinentes des autorités locales. Blanerne House est plus qu’une simple résidence ; c’est une déclaration d’élégance intemporelle et de vie luxueuse, parfaitement située au cœur du magnifique paysage des Scottish Borders. L’hébergement comprend un rez-de-chaussée - un salon, une salle de jeux, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, salon familial, cuisine, vestiaire/WC, utilitaire Chambre, hall de réception, hall arrière. Premier étage — Chambre principale avec dressing (chambre neuf), suite d’invités, six autres chambres doubles, deux salles de bains familiales, salle de douche familiale, deux toilettes séparées. Rez-de-jardin — atelier, salle d’artisanat, salle de jardin, salle de jardin, salle de sport, nombreux débarras, caves, salle de production de biomasse. Appartement Blanerne — Salon, trois chambres doubles, cuisine à manger, grande salle de bains. Jardin — 37,86 acres hectares, patio/terrasses, droits de pêche sur deux rives, jardin de mariage, ruines du château, vaste grange (43 m x 10 m), grand parking, Cour. Distances Duns 8 miles, Berwick upon Tweed 12 miles, Melrose 45 miles, Dunbar 32 miles, Edimbourg 48 miles, Newcastle 75 miles, Glasgow 93 miles. (Toutes les distances sont approximatives) REMARQUES GÉNÉRALESNote de l’agentVeuillez noter que The Owl House et The Walled Garden sont accessibles aux piétons et aux véhicules sur une partie de l’allée de Blanerne House. Le Blanerne Lodge dispose d’un droit d’accès pour les piétons et les véhicules devant le lodge, y compris le stationnement. Taxe municipale Blanerne House — Appartement Band H-Blanerne House — Valeur imposable 3 900£ à compter du 7 avril 2023. Autorité locale/Scottish Borders CouncilServicesBlanerne HouseGains électricité et eau.Drainage vers une fosse septique privée.Chaudière à biomasse.Broadband services sont disponibles.Appartement Blanerne House Electricité et eau principales. Drainage vers une fosse septique privée.Chauffage à la biomasse par la chaudière principale.Des services haut débit sont disponibles.Installations et accessoires Tous les tapis, tringles à rideaux, stores, certains luminaires et appareils intégrés font partie de la vente. Il existe d’autres meubles, des miroirs/lustres par exemple, qui pourraient être mis à disposition par le biais de négociations séparées.Inscription et conservationMaison Blanerne — Classé B. Château de Blanerne — Monument ancien classé.