Villa Parfaitement Située Avec Vue Sur Le Lagon à Al Barari

Votre sanctuaire à Al Barari : Lagoon Living, redéfini.

Une opportunité rare d’acquérir une superbe villa de 5 chambres dans la prestigieuse enclave Chorisia 2 d’Al Barari, la communauté verte la plus demandée de Dubaï. Cette résidence exceptionnelle de trois étages, d’une superficie bâtie de 6 430 pieds carrés, offre un style de vie unique avec des vues directes et un accès aux lagons étincelants de la communauté. L’établissement est soigneusement conçu pour la vie de famille, est conforme à la norme Vastu, orienté au nord, et dispose d’une piscine privée et d’un grand toit-terrasse avec vue sur le Burj Khalifa. C’est bien plus qu’une maison ; c’est un sanctuaire qui offre à la fois une expérience de vie inégalée et une opportunité d’investissement intéressante.

En vente à un prix inférieur à la dernière vente à Chorisia 2.

*Notez que certaines images sont des images mises en scène à des fins d’illustration uniquement. Toutes les photos du lagon sont vues directement depuis les chambres.
L’âme d’un mode de vie écologique dans la communauté la plus prestigieuse de Dubaï.

Al Barari est un paradis botanique, une communauté de renommée mondiale célèbre pour ses paysages luxuriants et verdoyants qui donnent l’impression d’être loin de l’agitation de la ville. C’est une destination où la vie de luxe et la nature se mêlent parfaitement, avec de superbes jardins thématiques, de nombreux parcs et plus de 300 km de sentiers tranquilles, de passerelles sereines et de pistes cyclables dédiées. La communauté est unie par ses lagons et ses cours d’eau emblématiques et cristallins, créant un environnement unique qui favorise le bien-être, la sérénité et un mode de vie actif en plein air pour ses résidents.

Cette villa exquise est parfaitement positionnée pour profiter pleinement du style de vie d’Al Barari. En tant que l’une des maisons limitées de Chorisia 2 avec accès direct aux lagunes, elle offre un lien rare avec la plus belle caractéristique naturelle de la communauté. La résidence elle-même témoigne d’un design bien pensé, offrant trois niveaux d’espace de vie sophistiqué. De sa piscine privée à sa cour confortable, en passant par la spectaculaire terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable sur le Burj Khalifa, chaque élément est conçu pour offrir une expérience familiale exceptionnelle dans un cadre naturel sans pareil.

Type de propriété : Villa de 5 chambres
Communauté : Al Barari (Chorisia 2)
État : Marché secondaire/Revente
BUA : 6 430 pieds carrés
Superficie du terrain : 4 903 pieds carrés
Chambres : 5 + Chambre de bonne
Salles de bain : 6 + salle de bain de ménage
Caractéristiques principales : conforme à la norme Vastu (exposition nord), accès direct au lagon, terrasse sur le toit avec vue sur le Burj Khalifa, piscine privée.
Occupation : vacante au moment de la remise.

Description de l’unité
Un sanctuaire de villa uniqueCette villa de trois étages est la quintessence de la vie familiale moderne dans un cadre naturel. La disposition intelligente offre un équilibre parfait entre les espaces communs et privés, avec deux espaces de vie distincts qui accueillent à la fois des réceptions formelles et des réunions de famille détendues. Dotée de nombreux rangements, d’un garage privé et de finitions de haute qualité, cette maison est à la fois exceptionnellement fonctionnelle et élégamment conçue.

Caractéristiques principales et mise en page
Cinq chambres spacieuses : une collection de cinq chambres bien aménagées, toutes dotées d’une salle de bains privative, offrant des retraites sereines et privées pour toute la famille.
Salon spacieux : deux espaces de vie séparés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant polyvalence et espace.
Terrasse sur le toit : Une grande terrasse sur le toit idéale pour se divertir, offrant de superbes vues panoramiques, notamment l’emblématique ligne d’horizon de Burj Khalifa.
Oasis extérieure privée : Une cour confortable et de bonne taille avec une piscine privée avec accès direct et fermé aux lagunes communautaires et au nouveau bâtiment de commodités.
Caractéristiques supplémentaires : Une chambre de service dédiée, six salles de bains modernes, un garage privé et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Situation : Accès direct aux lagunes et aux commodités et à 7 minutes à pied du Seventh Heaven pour les restaurants, les cafés, l’épicerie, la boucherie et la poissonnerie, la clinique médicale, la pharmacie, le vétérinaire, le coiffeur et le salon.

Point fort de l’investissement
Pour l’investisseur averti, cette propriété représente une opportunité très intéressante. Il offre un retour sur investissement confortable et stable de 6 % sur la base du prix demandé et des taux de location actuels conservateurs dans la communauté, en plus d’une grande appréciation historique chaque année. Cela présente le double avantage de sécuriser un actif dans l’une des communautés les plus prestigieuses et les plus demandées de Dubaï tout en générant un rendement annuel significatif.

La fonderie
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Remarques importantes
Les acheteurs sont soumis à une commission d’achat de 2 % et à des frais de transfert de 4 % à Dubaï.