$975,220
Venta Domaine 8 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,056 Sqft
- 45.08 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 5
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Aurélien Lombard vous propose: Propriété équestre clé en main de 18 hectares – Douchy-Montcorbon (45)
À 1h30 de Paris, 40 minutes de Sens et de Montargis, découvrez une propriété équestre rare et fonctionnelle, implantée sur un domaine de 18 hectares en pleine campagne entre le Loiret et l’Yonne. Ce bien clé en main s’adresse aussi bien aux cavaliers passionnés qu’aux porteurs de p
À 1h30 de Paris, 40 minutes de Sens et de Montargis, découvrez une propriété équestre rare et fonctionnelle, implantée sur un domaine de 18 hectares en pleine campagne entre le Loiret et l’Yonne. Ce bien clé en main s’adresse aussi bien aux cavaliers passionnés qu’aux porteurs de p
iad France - Aurélien Lombard offers you: Turnkey equestrian estate of 18 hectares – Douchy-Montcorbon (45)
1h30 from Paris, 40 minutes from Sens and Montargis, discover a rare and functional equestrian property set on an 18-hectare estate in the countryside between Loiret and Yonne. This turnkey property is ideal for passionate riders as well as professional project holders (equestrian c
1h30 from Paris, 40 minutes from Sens and Montargis, discover a rare and functional equestrian property set on an 18-hectare estate in the countryside between Loiret and Yonne. This turnkey property is ideal for passionate riders as well as professional project holders (equestrian c
iad France - Aurélien Lombard vous propose: Propriété équestre clé en main de 18 hectares – Douchy-Montcorbon (45)
À 1h30 de Paris, 40 minutes de Sens et de Montargis, découvrez une propriété équestre rare et fonctionnelle, implantée sur un domaine de 18 hectares en pleine campagne entre le Loiret et l’Yonne. Ce bien clé en main s’adresse aussi bien aux cavaliers passionnés qu’aux porteurs de projets professionnels (centre équestre, pension, élevage, agri-tourisme, réception événementielle).
Des installations équestres complètes et opérationnelles :
-Manège en sable de 22 x 48 m avec arrosage autonome
-Carrière de 30 x 60 m
-Rond de longe de 21 m
-Second manège couvert de 11 x 18 m
-Paddocks clôturés avec abris bois
-Silo à grains
Grand hangar servant d’écurie, de 460m2 avec une capacité d’accueil pour 17 chevaux :
-12 boxes de 3 x 3 m, équipés d’abreuvoirs automatiques et d’auges
-5 stabulations
Un ancien corps de bâtiment offre de nombreuses possibilités de développement : deux selleries, espace de stockage et un étage entièrement aménageable.
Le domaine se distingue par un espace extérieur au charme authentique et l’esprit western avec bar extérieur et espace barbecue — un cadre parfait pour l’organisation de stages, d’événements ou l’accueil de clientèle.
Une grande longère divisée en maison d’habitation et une partie clubhouse / réception offre un cadre de vie chaleureux et polyvalent :
Pour la partie habitation : entrée sur séjour/salle à manger, cuisine, salle d’eau et WC, deux chambres plus une grande chambre à l’étage. Chauffage électrique et insert à bois.
Pour la partie club-house/réception :
•Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon , salle de bain et bureau indépendant
•À l’étage : palier desservant une grande chambre et un dortoir avec plusieurs lits.
•En complément : WC handicapé et salle d’eau de 5 m², second WC de 3,5 m², local technique.
•Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique de 5 000 litres
Un fort potentiel de développement
Ce domaine se prête à de multiples projets : conversion en activité agricole, gîte ou réception touristique, location de boxes, stationnement camping-car, élevage canin, et bien d’autres possibilités selon les autorisations en vigueur.
Une visite s’impose pour mesurer le potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le marché équestre régional.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 1h30 de Paris, 40 minutes de Sens et de Montargis, découvrez une propriété équestre rare et fonctionnelle, implantée sur un domaine de 18 hectares en pleine campagne entre le Loiret et l’Yonne. Ce bien clé en main s’adresse aussi bien aux cavaliers passionnés qu’aux porteurs de projets professionnels (centre équestre, pension, élevage, agri-tourisme, réception événementielle).
Des installations équestres complètes et opérationnelles :
-Manège en sable de 22 x 48 m avec arrosage autonome
-Carrière de 30 x 60 m
-Rond de longe de 21 m
-Second manège couvert de 11 x 18 m
-Paddocks clôturés avec abris bois
-Silo à grains
Grand hangar servant d’écurie, de 460m2 avec une capacité d’accueil pour 17 chevaux :
-12 boxes de 3 x 3 m, équipés d’abreuvoirs automatiques et d’auges
-5 stabulations
Un ancien corps de bâtiment offre de nombreuses possibilités de développement : deux selleries, espace de stockage et un étage entièrement aménageable.
Le domaine se distingue par un espace extérieur au charme authentique et l’esprit western avec bar extérieur et espace barbecue — un cadre parfait pour l’organisation de stages, d’événements ou l’accueil de clientèle.
Une grande longère divisée en maison d’habitation et une partie clubhouse / réception offre un cadre de vie chaleureux et polyvalent :
Pour la partie habitation : entrée sur séjour/salle à manger, cuisine, salle d’eau et WC, deux chambres plus une grande chambre à l’étage. Chauffage électrique et insert à bois.
Pour la partie club-house/réception :
•Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon , salle de bain et bureau indépendant
•À l’étage : palier desservant une grande chambre et un dortoir avec plusieurs lits.
•En complément : WC handicapé et salle d’eau de 5 m², second WC de 3,5 m², local technique.
•Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique de 5 000 litres
Un fort potentiel de développement
Ce domaine se prête à de multiples projets : conversion en activité agricole, gîte ou réception touristique, location de boxes, stationnement camping-car, élevage canin, et bien d’autres possibilités selon les autorisations en vigueur.
Une visite s’impose pour mesurer le potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le marché équestre régional.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélien Lombard offers you: Turnkey equestrian estate of 18 hectares – Douchy-Montcorbon (45)
1h30 from Paris, 40 minutes from Sens and Montargis, discover a rare and functional equestrian property set on an 18-hectare estate in the countryside between Loiret and Yonne. This turnkey property is ideal for passionate riders as well as professional project holders (equestrian center, boarding, breeding, agri-tourism, event hosting).
Complete and operational equestrian facilities:
- Sand arena 22 x 48 m with autonomous watering
- Riding arena 30 x 60 m
- Lunge ring 21 m
- Second covered arena 11 x 18 m
- Fenced paddocks with wooden shelters
- Grain silo
Large 460 m² barn serving as a stable, with capacity for 17 horses:
- 12 boxes measuring 3 x 3 m, equipped with automatic drinkers and troughs
- 5 stalls
An old building offers many development possibilities: two tack rooms, storage space, and a fully convertible upper floor.
The estate features an outdoor area with authentic charm and a western spirit, including an outdoor bar and barbecue area—a perfect setting for workshops, events, or client hosting.
A large longère divided into a residential house and a clubhouse/reception area offers a warm and versatile living environment:
Residential part:
- Entrance to living/dining room, kitchen, shower room and WC, two bedrooms plus a large bedroom upstairs. Electric heating and wood insert.
Clubhouse/reception part:
- Ground floor: open kitchen to living room, bathroom, and separate office
- Upstairs: landing leading to a large bedroom and a dormitory with several beds
- Additional: disabled WC and 5 m² shower room, second WC of 3.5 m², technical room
- Double glazing, electric heating, 5,000-liter septic tank
Strong development potential
This estate suits multiple projects: conversion to agricultural activity, holiday cottage or tourist reception, box rental, motorhome parking, dog breeding, and many other possibilities depending on current authorizations.
A visit is essential to appreciate the exceptional potential of this rare property on the regional equestrian market.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aurélien Lombard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Orléans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1h30 from Paris, 40 minutes from Sens and Montargis, discover a rare and functional equestrian property set on an 18-hectare estate in the countryside between Loiret and Yonne. This turnkey property is ideal for passionate riders as well as professional project holders (equestrian center, boarding, breeding, agri-tourism, event hosting).
Complete and operational equestrian facilities:
- Sand arena 22 x 48 m with autonomous watering
- Riding arena 30 x 60 m
- Lunge ring 21 m
- Second covered arena 11 x 18 m
- Fenced paddocks with wooden shelters
- Grain silo
Large 460 m² barn serving as a stable, with capacity for 17 horses:
- 12 boxes measuring 3 x 3 m, equipped with automatic drinkers and troughs
- 5 stalls
An old building offers many development possibilities: two tack rooms, storage space, and a fully convertible upper floor.
The estate features an outdoor area with authentic charm and a western spirit, including an outdoor bar and barbecue area—a perfect setting for workshops, events, or client hosting.
A large longère divided into a residential house and a clubhouse/reception area offers a warm and versatile living environment:
Residential part:
- Entrance to living/dining room, kitchen, shower room and WC, two bedrooms plus a large bedroom upstairs. Electric heating and wood insert.
Clubhouse/reception part:
- Ground floor: open kitchen to living room, bathroom, and separate office
- Upstairs: landing leading to a large bedroom and a dormitory with several beds
- Additional: disabled WC and 5 m² shower room, second WC of 3.5 m², technical room
- Double glazing, electric heating, 5,000-liter septic tank
Strong development potential
This estate suits multiple projects: conversion to agricultural activity, holiday cottage or tourist reception, box rental, motorhome parking, dog breeding, and many other possibilities depending on current authorizations.
A visit is essential to appreciate the exceptional potential of this rare property on the regional equestrian market.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aurélien Lombard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Orléans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$474
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Équestre
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Bar
- Climatisation
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Douchy-Montcorbon, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Référence de l’annonce
2102367
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