Appartement Donostia Saint Sébastien Espagne

Une maison spacieuse et exclusive à Ondarreta avec une vue imprenable sur la mer et de grandes terrasses. Urbanización Erregenea, un cadre privilégié entouré de nature et de tranquillité, avec des piscines communes. Juste à côté de la plage d’Ondarreta. Une maison entièrement orientée vers l’extérieur avec deux grandes terrasses avec vue sur la mer et un balcon. À rénover et séparable (peut être divisé en deux maisons distinctes). Nous avons joint à cette liste des plans de l’aménagement actuel ainsi qu’un plan de séparation proposé. Surface : 235 m² construits/211,62 m² utilisables. Entièrement orienté vers l’extérieur. Le prix comprend une place de parking et une salle de stockage. Parking commun pour motos. Un lotissement avec concierge. Ondarreta est le quartier résidentiel balnéaire le plus chic de Saint-Sébastien. Il donne directement sur le sable et offre certaines des plus belles vues sur la mer de la ville. Le complexe Erregenea est particulièrement apprécié pour sa combinaison d’équipements de style complexe (piscines communes, service de conciergerie, parking sécurisé pour motos) avec une véritable intimité résidentielle, le tout à quelques pas de la plage et du palais Miramar. Comme la maison a besoin d’être rénovée et est légalement séparable, elle représente une double opportunité rare : un acheteur peut soit créer une maison familiale spectaculaire avec vue sur la mer à partir des 235 m² existants, soit la diviser en deux unités indépendantes, en utilisant l’état actuel et les plans de ségrégation proposés déjà fournis. Un projet exceptionnel pour les acheteurs ou les investisseurs qui recherchent une toile vierge dans l’un des décors les plus prisés en bord de mer d’Espagne, avec la flexibilité de concevoir le résultat le mieux adapté à leurs besoins. Les deux grandes terrasses orientées vers la mer sont particulièrement remarquables, car elles offrent un espace de vie extérieur exceptionnellement rare si près de l’eau à Saint-Sébastien. Un plan de rénovation et un plan de ségrégation étant déjà préparés, une grande partie du travail préparatoire a été faite, permettant à l’acheteur de passer directement de l’achat au projet sans plusieurs mois de planification préalable. Une offre vraiment unique sur le marché de Saint-Sébastien.