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iad France - Sandrine Valin vous propose: DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE - 195M² - GARAGE - PISCINE
Cette maison de Dompierre-sur-Mer, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple. Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidi
iad France - Sandrine Valin offers you: DOMPIERRE-SUR-MER - CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE - 195M² - GARAGE - POOL
This house in Dompierre-sur-Mer, built in 2022, impresses with its brightness and multiple exposures. Situated on a 497 m² plot, this beautiful single-storey home of 195 m² living space offers a comfortable and modern living environment designed to simplify daily life.
iad France - Sandrine Valin vous propose: DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE - 195M² - GARAGE - PISCINE
Cette maison de Dompierre-sur-Mer, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple. Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidien.
L’entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un intérieur bien agencé. Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d’une configuration ouverte qui favorise les échanges. Elle est complétée par un cellier buanderie entièrement aménagé, offrant un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien. Le plan de plain-pied fluidifie les circulations et rend le bien accessible à tous.
L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC.
La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative.
Une seconde suite, idéale pour recevoir famille ou amis, complète cet ensemble. Elle comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un espace d’eau privatif avec douche à l’italienne et lavabo.
Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un stationnement aisé.
Les commerces de proximité — boucherie, boulangerie, U express et marché — sont accessibles à 800 mètres, et les écoles se trouvent à 1,1 km.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Valin offers you: DOMPIERRE-SUR-MER - CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE - 195M² - GARAGE - POOL
This house in Dompierre-sur-Mer, built in 2022, impresses with its brightness and multiple exposures. Situated on a 497 m² plot, this beautiful single-storey home of 195 m² living space offers a comfortable and modern living environment designed to simplify daily life.
The neat and functional entrance leads to a well-organized interior. The large 50 m² living room, open to the fitted and equipped kitchen, creates a friendly and airy living space, perfect for family moments. The well-sized kitchen features an open layout that encourages interaction. It is complemented by a fully fitted utility room, providing valuable storage and organization space for everyday use. The single-storey layout ensures smooth circulation and makes the property accessible to all.
The sleeping area offers a particularly comfortable and practical layout. It includes three spacious bedrooms, accompanied by a large family bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink unit, and toilet.
The house also features a master suite, a true independent space, including a fitted dressing room and a private shower room.
A second suite, ideal for hosting family or friends, completes the property. It includes a bedroom with a fitted closet and a private bathroom with a walk-in shower and sink.
Regarding amenities, the house is equipped with an efficient heating system combining a heat pump, underfloor heating, and reversible air conditioning, ensuring thermal comfort in all seasons.
Outside, the terrace pleasantly extends the living areas, while the pool adds a relaxing touch. The garage and two parking spaces provide easy parking.
Local shops — butcher, bakery, U Express, and market — are within 800 meters, and schools are 1.1 km away.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Valin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/