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Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable et des prestations idéales pour toute la famille.Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres ainsi qu
Come discover this charming fully renovated house, ideally located near La Rochelle, offering a pleasant living environment and ideal features for the whole family.
It consists of a large bright living room with a dining area and an open kitchen, furnished and equipped, creating a warm and friendly living space.
On the sleeping side, you will enjoy 3 bedrooms and a shower room. A
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable et des prestations idéales pour toute la famille.Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.À l’extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’une agréable piscine pour vos moments de détente.Un garage avec son grenier et une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.giraffe360.com/243904a13a634db0a191d9f04e56dc17Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Steven GERBAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130273485 RCP 80370550 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this charming fully renovated house, ideally located near La Rochelle, offering a pleasant living environment and ideal features for the whole family.
It consists of a large bright living room with a dining area and an open kitchen, furnished and equipped, creating a warm and friendly living space.
On the sleeping side, you will enjoy 3 bedrooms and a shower room. A laundry room completes the functional spaces of the house.
Outside, you will appreciate a fully enclosed yard, perfect for enjoying the beautiful days in complete peace, as well as a pleasant pool for your relaxation moments.
A garage with its attic and a cellar complete this property and offer additional storage spaces.
Do not hesitate to contact us to arrange a visit.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE: [hidden information]
Price includes 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €465,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,183.00 and €1,601.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your GIRAUD IMMOBILIER advisor: Steven GERBAUD Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 130273485 RCP 80370550 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/