$583,299
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,078 Sqft
- 9,419 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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iad France - Pascal MAILLARD vous propose: DOL-DE-BRETAGNE - MAISON - T8 193M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage.
Dès l’entrée, le ton
Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage.
Dès l’entrée, le ton
iad France - Pascal MAILLARD offers you: DOL-DE-BRETAGNE - HOUSE - 8 ROOMS 193M² - GARAGE - POOL - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Offering remarkable brightness, this traditional house in Dol-de-Bretagne, built in 2008 and maintained in very good condition, spreads over 193 m² of living space on an 875 m² plot with garden, terrace, pool, and garage.
From the entrance, the
Offering remarkable brightness, this traditional house in Dol-de-Bretagne, built in 2008 and maintained in very good condition, spreads over 193 m² of living space on an 875 m² plot with garden, terrace, pool, and garage.
From the entrance, the
iad France - Pascal MAILLARD vous propose: DOL-DE-BRETAGNE - MAISON - T8 193M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage.
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 20,37 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Une mezzanine lumineuse, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l’étage, 5 chambres supplémentaires complètent la distribution, dont plusieurs aux dimensions confortables, desservies par une salle de bain avec WC . L’ensemble offre une grande souplesse d’organisation pour une famille nombreuse.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage complet associant plancher chauffant, insert à bois et radiateurs, alimentés par l’électricité et le bois. La maison bénéficie également de panneaux solaires de la fibre optique, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bon espace comprenant terrasse, piscine couverte chauffée avec coin jacuzzi, douche et WC, constitue un atout peu courant, utilisable en toutes saisons. Le jardin, le garage et les places de parking complètent ce bien sans compromis.
Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage.
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 20,37 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Une mezzanine lumineuse, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l’étage, 5 chambres supplémentaires complètent la distribution, dont plusieurs aux dimensions confortables, desservies par une salle de bain avec WC . L’ensemble offre une grande souplesse d’organisation pour une famille nombreuse.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage complet associant plancher chauffant, insert à bois et radiateurs, alimentés par l’électricité et le bois. La maison bénéficie également de panneaux solaires de la fibre optique, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bon espace comprenant terrasse, piscine couverte chauffée avec coin jacuzzi, douche et WC, constitue un atout peu courant, utilisable en toutes saisons. Le jardin, le garage et les places de parking complètent ce bien sans compromis.
Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascal MAILLARD offers you: DOL-DE-BRETAGNE - HOUSE - 8 ROOMS 193M² - GARAGE - POOL - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Offering remarkable brightness, this traditional house in Dol-de-Bretagne, built in 2008 and maintained in very good condition, spreads over 193 m² of living space on an 875 m² plot with garden, terrace, pool, and garage.
From the entrance, the tone is set: the volumes are well proportioned and the flow between rooms is smooth. The living room, spacious and bright thanks to its south-facing exposure, is the heart of the house. The open kitchen of 20.37 m², fully equipped and fitted, naturally extends this living space and fosters a friendly atmosphere daily. A bright mezzanine, accessible from the living room, offers additional flexible space according to needs. The ground floor also includes a spacious bedroom with a shower room, a functional laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, 5 additional bedrooms complete the layout, several of comfortable size, served by a bathroom with toilet. The whole offers great flexibility for a large family.
Thermal comfort is ensured by a complete heating system combining underfloor heating, wood insert, and radiators, powered by electricity and wood. The house also benefits from solar panels, fiber optic, a ventilation system (VMC), and connection to the main sewer system.
A good space including terrace, heated covered pool with jacuzzi area, shower, and toilet is a rare asset, usable in all seasons. The garden, garage, and parking spaces complete this uncompromising property.
Make an appointment to discover the potential of this house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pascal MAILLARD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering remarkable brightness, this traditional house in Dol-de-Bretagne, built in 2008 and maintained in very good condition, spreads over 193 m² of living space on an 875 m² plot with garden, terrace, pool, and garage.
From the entrance, the tone is set: the volumes are well proportioned and the flow between rooms is smooth. The living room, spacious and bright thanks to its south-facing exposure, is the heart of the house. The open kitchen of 20.37 m², fully equipped and fitted, naturally extends this living space and fosters a friendly atmosphere daily. A bright mezzanine, accessible from the living room, offers additional flexible space according to needs. The ground floor also includes a spacious bedroom with a shower room, a functional laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, 5 additional bedrooms complete the layout, several of comfortable size, served by a bathroom with toilet. The whole offers great flexibility for a large family.
Thermal comfort is ensured by a complete heating system combining underfloor heating, wood insert, and radiators, powered by electricity and wood. The house also benefits from solar panels, fiber optic, a ventilation system (VMC), and connection to the main sewer system.
A good space including terrace, heated covered pool with jacuzzi area, shower, and toilet is a rare asset, usable in all seasons. The garden, garage, and parking spaces complete this uncompromising property.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$280
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Buanderie
- Haut plafond
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Faible
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Référence de l’annonce
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