Appartement Divonne Les Bains

Idéalement situé au coeur de Divonne-Les-Bains à quelques pas des rues commerçantes et piétonnes, découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 104 m² entièrement rénové en 2024. Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur édifiée en 2005, il est situé au 2ème étage.L’appartement bénéficie de vues dégagées au cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Genève, son aéroport et ses centres d’affaires internationaux.L’intérieurDès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. L’espace de vie se compose de:- Un grand hall d’entrée avec placard, - Une belle pièce de vie lumineuse de 34m² ouverte sur deux terrasses,- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Un espace bureau vient s’intégrer harmonieusement au séjour derrière une magnifique verrière,Un vaste dégagement aménagé de grands placards distribue:- Deux chambres spacieuses de 15m² et 12m²,- Une salle de bains familiale,- Une salle de douche avec espace buanderie,- Un WC indépendant.L’extérieurL’appartement bénéficie de deux terrasses de 10m² et 7 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et les massifs environnants et conçues comme de véritables prolongements des espaces de vie.Les prestations- Un garage avec prise électrique. - Une cave- Chauffage au gaz individuel,- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur,- Parties communes parfaitement entretenues.L’emplacementSitué en plein centre-ville de Divonne-Les-Bains et de ses rues commerçantes, tout est accessible à pied :- Commerces, restaurants, médecins,- Transports en commun vers la Suisse,- Crèches, écoles, collège.Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité transfrontalière.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40.Arribas Immobilier – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/