$714,760
Appartement Dijon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,566 Sqft
- Mis à jour: Juin 23
À propos de la propriété
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RARE EN HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1Au sein d’un bel immeuble cossu des années 70 avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière, seul à l’étage, et bénéficiant d’un balcon plein sud avec vue dégagée.Il offre de très beaux volumes avec une spacieuse pièces de vie (salon, sale à manger), une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle de do
RARE IN THE HYPER CENTER – PRIME LOCATION Located in a beautiful, prestigious 1970s building with an elevator, discover this spacious, light-filled apartment, the only one on its floor, featuring a balcony with an open view. It offers generous living spaces including: - A large living room (lounge and dining area) - A large separate kitchen - 4 bedrooms, including a master suite (bedroom with show
RARE EN HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1Au sein d’un bel immeuble cossu des années 70 avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière, seul à l’étage, et bénéficiant d’un balcon plein sud avec vue dégagée.Il offre de très beaux volumes avec une spacieuse pièces de vie (salon, sale à manger), une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle de douche/wc), une salle de bains ainsi que un WC séparé.Un garage double en sous-sol (motorisé avec possibilité d’une recharge véhicule) et une cave.La chaudière collective va être remplacée par la copropriété (travaux déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur), permettant ainsi de réduire le coût du chauffage et, par conséquent, le montant des charges.Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 10. Charges annuelles : 4394,46€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1830€ et 2520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 394 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN THE HYPER CENTER – PRIME LOCATION Located in a beautiful, prestigious 1970s building with an elevator, discover this spacious, light-filled apartment, the only one on its floor, featuring a balcony with an open view. It offers generous living spaces including: - A large living room (lounge and dining area) - A large separate kitchen - 4 bedrooms, including a master suite (bedroom with shower room/WC) - A bathroom - A separate WC Additional features: - A double garage in the basement - A cellar The collective boiler will be replaced by the co-ownership (work already approved and fully covered by the seller), which will reduce heating costs and, consequently, the amount of charges. No ongoing legal proceedings in the co-ownership. Number of main lots in the co-ownership: 10. Annual charges: €6,511.60. This listing is written by Mr. Adrien CHIRON - [hidden information] - real estate sales agent registered with the Dijon Commercial Court RSAC under number [hidden information]. Fees are payable by the seller. ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,830 and €2,520 per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, including subscriptions). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 10 lots. Average share of the provisional budget: €6,512/year. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,830.00 and €2,520.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Ezare agency advisor in DIJON: Adrien CHIRON Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 494497027
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$456
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Consommation
D
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Dijon, Grangier, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
May 27
Référence de l’annonce
3883-EZARE
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