$531,301
Appartement Dijon
- 3 Chambres
- 1,414 Sqft
- Mis à jour: Juillet 11
-
5
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À propos de la propriété
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Sous compromis : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ HAUSSMAN !!!À Dijon, à deux pas de la place Darcy et du secteur Victor Hugo, découvrez ce superbe T4 de caractère situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 30, parfaitement entretenu.Dès l’entrée, le charme opère : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses
NEW – HAUSSMAN EXCLUSIVE!!! In Dijon, just steps from Place Darcy and the Victor Hugo area, discover this beautiful characterful 3-bedroom apartment located on the 1st floor with elevator in an elegant, well-maintained 1930s building. From the entrance, the charm is undeniable: parquet floors, high ceilings, generous space, and abundant natural light. The living room, flooded with light thanks to
Sous compromis : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ HAUSSMAN !!!À Dijon, à deux pas de la place Darcy et du secteur Victor Hugo, découvrez ce superbe T4 de caractère situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 30, parfaitement entretenu.Dès l’entrée, le charme opère : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur des balcons qui apportent une véritable respiration et renforcent la sensation d’espace — dont un permettant d’installer une petite table pour profiter des beaux jours.L’appartement bénéficie de prestations déjà valorisées :- Fenêtres PVC double vitrage imitation bois- Volets roulants électriques centralisés- DPE DCôté annexes : une cave ainsi qu’une mansarde aménagée viennent compléter ce bien.- Un bien au fort potentiel : quelques travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, rafraîchissement des murs) pour révéler pleinement tout le cachet et en faire un lieu de vie exceptionnel, à votre image.- Emplacement recherché, cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités, gare et centre-ville.- Un bien idéal pour les amoureux de l’ancien et les projets familiaux. Si ce secteur fait partie de vos projets d’installation, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations!Honoraires à charge vendeur .Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2164.00 et 2928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Marie Laurence BeaucoralAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945191047 DIJON RCP 101PGMAN-AW20547.Honoraires charge vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW – HAUSSMAN EXCLUSIVE!!! In Dijon, just steps from Place Darcy and the Victor Hugo area, discover this beautiful characterful 3-bedroom apartment located on the 1st floor with elevator in an elegant, well-maintained 1930s building. From the entrance, the charm is undeniable: parquet floors, high ceilings, generous space, and abundant natural light. The living room, flooded with light thanks to numerous windows, opens onto balconies that provide a true breath of fresh air and enhance the sense of space—one balcony is large enough to set up a small table to enjoy sunny days. The apartment features already upgraded amenities: - Wood-effect double-glazed PVC windows - Centralized electric roller shutters - Energy performance rating D Additional spaces include a cellar and a converted attic. This property has great potential: some renovation work is needed (kitchen, bathroom, wall refresh) to fully reveal its charm and make it an exceptional living space tailored to you. - Sought-after location, pleasant living environment, and immediate proximity to amenities, train station, and city center. - Ideal for lovers of historic properties and family projects. If this area is part of your relocation plans, contact me to arrange a visit or get more information! Fees payable by the seller. Located in a co-ownership of 11 units. Average share of the annual budget: €1,740. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,164 and €2,928. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Haussman advisor: Marie Laurence Beaucoral Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 945191047 DIJON Professional liability insurance 101PGMAN-AW20547. Fees payable by the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$375
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Consommation
D
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Dijon, Grangier, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 11
Première mise en ligne
Mar 21
Référence de l’annonce
686-HAUSSMAN21
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