$664,192
Appartement Dijon
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,314 Sqft
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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Au cœur des très prisées Allées du Parc, cet élégant appartement d’environ 122 m² offre une adresse privilégiée et un cadre de vie particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. Dès l’entrée, les volumes et
In the heart of the highly sought-after Allées du Parc, this elegant apartment of approximately 122 m² offers a privileged address and a highly desirable living environment. Located on the 3rd floor with elevator in a prestigious residence, this apartment has undergone a complete and meticulous renovation, blending contemporary, warm, and timeless styles.
From the entrance, the spaciousne
From the entrance, the spaciousne
Au cœur des très prisées Allées du Parc, cet élégant appartement d’environ 122 m² offre une adresse privilégiée et un cadre de vie particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le cœur de l’appartement. Son atmosphère cosy, ses beaux volumes et sa décoration raffinée créent un cadre particulièrement chaleureux, dans lequel on se projette immédiatement. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau, La salle de bains, élégante et parfaitement aménagée. Chaque détail a été choisi avec soin : matériaux de qualité, finitions élégantes, harmonie des matières et décoration travaillée composent un ensemble cohérent. L’appartement profite également d’un agréable balcon ainsi que d’une cave, d’une mansarde et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un bien qui mérite une découverte… et qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur. DPE classe D (194), GES classe C (11) .Estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 1963€ et 2655€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 41 lots dont 17 principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d’Or, aucune détention de fonds. 590000€ Honoraires charges vendeur . Mandat 7149Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 180 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Allées du Parc, this elegant apartment of approximately 122 m² offers a privileged address and a highly desirable living environment. Located on the 3rd floor with elevator in a prestigious residence, this apartment has undergone a complete and meticulous renovation, blending contemporary, warm, and timeless styles.
From the entrance, the spaciousness and light set the tone. The dining kitchen, fully fitted and equipped, impresses with its elegance and functionality. The living room, bathed in light, forms the heart of the apartment. Its cozy atmosphere, generous space, and refined decor create a particularly warm setting that immediately invites you to imagine living there.
The sleeping area includes two bedrooms, complemented by an office. The bathroom is elegant and perfectly arranged. Every detail has been carefully chosen: quality materials, elegant finishes, harmonious textures, and thoughtful decoration combine to create a coherent whole.
The apartment also benefits from a pleasant balcony, a cellar, an attic, and a garage—amenities especially valuable in this area.
This property deserves to be discovered and could truly capture your heart.
Energy Performance Certificate (DPE): Class D (194)
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class C (11)
Estimated annual energy costs range between €1,963 and €2,655, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Co-ownership of 41 lots, including 17 main units. No ongoing legal proceedings.
Annual charges: €4,180.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Nicolas Ferrara, real estate agent, professional card CPI issued by CCI Côte d’Or, no fund holding.
Price: €590,000, fees charged to the seller.
Mandate 7149.
In a co-ownership of 41 lots.
Average share of the annual budget: €4,180.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,963 and €2,655 over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the spaciousness and light set the tone. The dining kitchen, fully fitted and equipped, impresses with its elegance and functionality. The living room, bathed in light, forms the heart of the apartment. Its cozy atmosphere, generous space, and refined decor create a particularly warm setting that immediately invites you to imagine living there.
The sleeping area includes two bedrooms, complemented by an office. The bathroom is elegant and perfectly arranged. Every detail has been carefully chosen: quality materials, elegant finishes, harmonious textures, and thoughtful decoration combine to create a coherent whole.
The apartment also benefits from a pleasant balcony, a cellar, an attic, and a garage—amenities especially valuable in this area.
This property deserves to be discovered and could truly capture your heart.
Energy Performance Certificate (DPE): Class D (194)
Greenhouse Gas Emissions (GES): Class C (11)
Estimated annual energy costs range between €1,963 and €2,655, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Co-ownership of 41 lots, including 17 main units. No ongoing legal proceedings.
Annual charges: €4,180.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Nicolas Ferrara, real estate agent, professional card CPI issued by CCI Côte d’Or, no fund holding.
Price: €590,000, fees charged to the seller.
Mandate 7149.
In a co-ownership of 41 lots.
Average share of the annual budget: €4,180.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,963 and €2,655 over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$505
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Dijon, Grangier, France
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Octobre 1
Référence de l’annonce
7149 N-CARREZIMMO21
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