Manoir Des X Ve Et XV Ie Siècles Avec Parc Et Piscine — à 20 Minutes De Dijon

Pichanges. Niché au cœur d’un parc boisé de plus d’un hectare, se trouve un authentique manoir des XVe et XVIe siècles, méticuleusement restauré.

À seulement 20 minutes de Dijon, cette propriété de caractère incarne parfaitement l’élégance du patrimoine bourguignon. Derrière ses façades chargées d’histoire, la résidence a fait l’objet d’une restauration complète, respectueuse de son âme tout en intégrant le confort moderne.
Dès l’entrée, les caractéristiques architecturales d’origine attirent l’attention : plafonds à la française, hauts plafonds, murs en pierre, sols anciens, majestueuses cheminées d’époque, parquets et escalier en colimaçon, caractéristiques d’une maison de caractère.

Le rez-de-chaussée est organisé autour de pièces de réception généreuses et lumineuses : une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, un salon d’hiver dans une véranda et une spacieuse salle de réception idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un confort immédiat.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires, quatre salles de bains/douches, ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressing, permettant un hébergement confortable pour la famille et les invités.
Le deuxième étage comprend un grand grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de réaménagement pour répondre aux besoins individuels.

La propriété possède également plusieurs dépendances : un appartement indépendant avec une chambre, une salle de bains et un salon/salle à manger/cuisine ; et un pigeonnier converti, transformé en un duplex unique avec une chambre, une salle de bains et un salon/salle à manger/cuisine.
À l’extérieur, le parc paysager d’environ un hectare offre un cadre rare et isolé : un jardin boisé, une cour gravillonnée, une piscine, un court de tennis à rénover et trois caves à vin. Un parking sécurisé est disponible pour six véhicules. Idéalement situé, l’établissement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à l’autoroute A31, et se trouve à proximité de l’aérodrome de Til-Châtel (10 minutes), ce qui facilite les déplacements personnels et professionnels. Les commerces locaux et autres commodités sont également facilement accessibles.

Une résidence de caractère, idéale pour vivre en famille et se divertir, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou activité touristique haut de gamme.Pichanges. Au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, se dévoile une authentique maison seigneuriale des XVe et XVIe siècles, restaurée avec exigence.
À seulement 20 minutes de Dijon, cette propriété de caractère incarne avec justesse l’élégance du patrimoine bourguignon. Derrière ses façades chargées d’histoire, la demeure a fait l’objet d’une restauration complète, respectueuse de son âme tout en intégrant des prestations de confort actuelles.
Dès l’entrée, les éléments architecturaux d’origine imposent leur présence : plafonds à la française, belles hauteurs, murs en pierres, sols anciens, majestueuses cheminées d’époque, parquets et escaliers à vis, signature des demeures de caractère.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de volumes de réception généreux et lumineux : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, salon d’hiver sous véranda ainsi qu’une vaste pièce de réception idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles d’eau privatives offrent un confort de vie immédiat.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, accompagnées de 4 salles de bain/douche, ainsi que de nombreux rangements et dressings, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Le 2e niveau laisse place à un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de réinterprétation selon ses projets.
La propriété se distingue également par ses dépendances : un appartement indépendant avec 1 chambre et salle d’eau, séjour-cuisine ; un colombier réhabilité en duplex atypique avec 1 chambre et salle d’eau, coin séjour-cuisine.
À l’extérieur, le parc paysager d’environ un hectare compose un cadre rare et préservé : jardin arboré, cour intérieure gravillonnée, piscine, terrain de tennis à rafraichir, ainsi que trois caveaux. Un espace de stationnement sécurisé permet d’accueillir six véhicules.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, notamment à l’autoroute A31, et se trouve à proximité de l’aérodrome de Til-Châtel (10 minutes) facilitant les déplacements privés ou professionnels. Les commerces de bouche et autres commodités sont également accessibles rapidement.
Une demeure de caractère, à la fois familiale et de réception, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d’activité touristique haut de gamme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/