Daux Individual

Daux, à 15 min de Blagnac et du bassin d’emploi aéroanautique : Venez découvrir cette magnifique maison au mileu des bois entièrement rénovée en 2020. SI vous aimez la nature et cherchez un bien unique alors cette maison est faite pour vous.La surface habitable de 178m² entièrement climatisée se décompose en 2 espaces distincts :- un espace hiver avec une grande pièce de vie de 70m², une cuisine ouverte, un coin cosi au pied d’un magnfique poele à bois, un coin bureau isolé et une suite parentale avec sa salle d’eau privative.- Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain (douche et baignoire) et l’espace été avec une entrée indépendante et un espace de vie lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine d’été aménagée, une buanderie, ainsi que divers annexes. Les plus : une piscine et un jaccuzzi suspendus avec vue sur la forêt.En descendant un premier escalier, vous atteindrez un espace repas les pieds dans l’herbe sous les arbres et un potager puis vous découvrirez un écrin de verdure où vous pourrez flaner jusqu’à une rivière, où l’accès est entièrement sécurisé et privatif, le tout sur une parcelle de 2600m².N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien très rare, tant par sa configuration que par son environnement….Prix FAI : 640 000 € (Honoraires de vente inclus à la charge des vendeurs)Conso. d’énergie primaire: 132 kWhEF/m2.anEmissions GES: 5 kgCO2/m2.anEstimation des coûts compris entre 2000 €/an et 2770 €/an abonnement inclus.Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre AbadieCarte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/