$1,297,395
Vente Longère 11 Pièces
- 5,576 Sqft
- 28,202 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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iad France - Mégane Proriol vous propose: COUP DE CŒUR - Longère entièrement rénovée de 518m2 avec deux t3 à louer, à Daux.
Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds.
Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 d
Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds.
Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 d
iad France - Mégane Proriol presents: HEART-STOPPER - Fully renovated farmhouse of 518m² with two T3 apartments for rent, located in Daux.
Discover this stunning property just 25 minutes from downtown Toulouse, 20 minutes from Blagnac, close to all amenities and schools within walking distance.
It spans approximately 518 m² in total, including 368 m² of living space in the main house,
Discover this stunning property just 25 minutes from downtown Toulouse, 20 minutes from Blagnac, close to all amenities and schools within walking distance.
It spans approximately 518 m² in total, including 368 m² of living space in the main house,
iad France - Mégane Proriol vous propose: COUP DE CŒUR - Longère entièrement rénovée de 518m2 avec deux t3 à louer, à Daux.
Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds.
Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 de 74m2 et 76m2 à louer, le tout sur une parcelle de 2 620m².
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec des jolies briques Toulousaine, des volumes, de la lumière, des cheminées à l’ancienne, tout y est !
La maison principale propose de beaux espaces de vie avec au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui distribue chaque espace.
Un salon baigné de lumière (exposition sud est) avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse, et le jardin paysagé avec sa piscine.
La cuisine semi-ouverte dispose d’un espace d’accueil, un salon cosy avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte et sa cuisine d’été.
Vous trouverez une aile parentale avec une chambre de près de 30m2, un dressing et une salle de bain avec wc.
Un bureau, un cellier/buanderie, wc complètent ce niveau.
A l’étage nous continuons sur l’espace nuit. D’un côté deux chambres de presque 30m2 chacune, une salle de bain, des wc, et de l’autre côté 3 autres belles chambres avec une salle d’eau.
Mitoyen à la maison, un accès indépendant dessert deux appartements T3 entièrement rénovés, de 76 m² et 74 m². Meublés avec gout et équipés de climatisation réversible, ils sont actuellement loués et génèrent 2 200 € de revenus locatifs mensuels.
Un espace indépendant au rez-de-chaussée, composé de deux pièces (actuellement salle de sport et cave à vin), et d’un WC, bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue. Il offre la possibilité d’être exploité en bureau ou local professionnel, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 € supplémentaires par mois.
La propriété offre ainsi jusqu’à 2 800 € de revenus locatifs potentiels par mois soit entre 25 et 35k€ par an !
Sur la parcelle de plus de 2600m2 vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec plage en travertin, traitée au sel, chauffée, et sécurisée. Une borne de recharge pour les véhicules électrique ainsi qu’un système d’arrosage automatique complètent les prestations haut de gamme de cette demeure !
Une magnifique rénovation, pleine de charme, aux volumes rares, qui combine parfaitement vie de famille, caractère et potentiel locatif. Venez vite découvrir cette pépite immobilière !
Pour toutes visites je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Ouverte à l’inter agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds.
Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 de 74m2 et 76m2 à louer, le tout sur une parcelle de 2 620m².
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec des jolies briques Toulousaine, des volumes, de la lumière, des cheminées à l’ancienne, tout y est !
La maison principale propose de beaux espaces de vie avec au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui distribue chaque espace.
Un salon baigné de lumière (exposition sud est) avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse, et le jardin paysagé avec sa piscine.
La cuisine semi-ouverte dispose d’un espace d’accueil, un salon cosy avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte et sa cuisine d’été.
Vous trouverez une aile parentale avec une chambre de près de 30m2, un dressing et une salle de bain avec wc.
Un bureau, un cellier/buanderie, wc complètent ce niveau.
A l’étage nous continuons sur l’espace nuit. D’un côté deux chambres de presque 30m2 chacune, une salle de bain, des wc, et de l’autre côté 3 autres belles chambres avec une salle d’eau.
Mitoyen à la maison, un accès indépendant dessert deux appartements T3 entièrement rénovés, de 76 m² et 74 m². Meublés avec gout et équipés de climatisation réversible, ils sont actuellement loués et génèrent 2 200 € de revenus locatifs mensuels.
Un espace indépendant au rez-de-chaussée, composé de deux pièces (actuellement salle de sport et cave à vin), et d’un WC, bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue. Il offre la possibilité d’être exploité en bureau ou local professionnel, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 € supplémentaires par mois.
La propriété offre ainsi jusqu’à 2 800 € de revenus locatifs potentiels par mois soit entre 25 et 35k€ par an !
Sur la parcelle de plus de 2600m2 vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec plage en travertin, traitée au sel, chauffée, et sécurisée. Une borne de recharge pour les véhicules électrique ainsi qu’un système d’arrosage automatique complètent les prestations haut de gamme de cette demeure !
Une magnifique rénovation, pleine de charme, aux volumes rares, qui combine parfaitement vie de famille, caractère et potentiel locatif. Venez vite découvrir cette pépite immobilière !
Pour toutes visites je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Ouverte à l’inter agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mégane Proriol presents: HEART-STOPPER - Fully renovated farmhouse of 518m² with two T3 apartments for rent, located in Daux.
Discover this stunning property just 25 minutes from downtown Toulouse, 20 minutes from Blagnac, close to all amenities and schools within walking distance.
It spans approximately 518 m² in total, including 368 m² of living space in the main house, and two T3 apartments of 74m² and 76m² for rent, all on a 2,620m² plot.
The charm of the old is present with beautiful Toulouse bricks, spacious rooms, natural light, and traditional fireplaces—everything is here!
The main house offers generous living spaces with, on the ground floor, a spacious entrance that leads to each area.
A bright living room (southeast exposure) with a fireplace, a dining room, both opening onto a large terrace and landscaped garden with a swimming pool.
The semi-open kitchen includes a welcoming area, a cozy lounge with an insert fireplace, opening onto a covered terrace and summer kitchen.
There is a master wing with a bedroom of nearly 30m², a dressing room, and a bathroom with toilet.
An office, a pantry/laundry room, and a toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area continues. On one side, two bedrooms of almost 30m² each, a bathroom, and a toilet; on the other side, three more spacious bedrooms with a shower room.
Attached to the house, an independent entrance serves two fully renovated T3 apartments of 76 m² and 74 m². Tastefully furnished and equipped with reversible air conditioning, they are currently rented and generate €2,200 in monthly rental income.
An independent space on the ground floor, consisting of two rooms (currently a gym and wine cellar) and a toilet, also has a separate entrance from the street. It can be used as an office or professional space, with an estimated rental potential of around €600 additional per month.
The property thus offers up to €2,800 in potential monthly rental income, or between €25,000 and €35,000 per year!
On the plot of over 2,600m², you can enjoy a 5x10m pool with a travertine deck, salt-treated, heated, and secured. An electric vehicle charging station and an automatic irrigation system complete the high-end features of this home!
A magnificent renovation, full of charm, with rare volumes, perfectly combining family living, character, and rental potential. Come quickly to discover this real estate gem!
For all visits, I am available Monday to Saturday from 9 am to 7 pm.
Open to inter-agency.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mégane Proriol, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULOUSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this stunning property just 25 minutes from downtown Toulouse, 20 minutes from Blagnac, close to all amenities and schools within walking distance.
It spans approximately 518 m² in total, including 368 m² of living space in the main house, and two T3 apartments of 74m² and 76m² for rent, all on a 2,620m² plot.
The charm of the old is present with beautiful Toulouse bricks, spacious rooms, natural light, and traditional fireplaces—everything is here!
The main house offers generous living spaces with, on the ground floor, a spacious entrance that leads to each area.
A bright living room (southeast exposure) with a fireplace, a dining room, both opening onto a large terrace and landscaped garden with a swimming pool.
The semi-open kitchen includes a welcoming area, a cozy lounge with an insert fireplace, opening onto a covered terrace and summer kitchen.
There is a master wing with a bedroom of nearly 30m², a dressing room, and a bathroom with toilet.
An office, a pantry/laundry room, and a toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area continues. On one side, two bedrooms of almost 30m² each, a bathroom, and a toilet; on the other side, three more spacious bedrooms with a shower room.
Attached to the house, an independent entrance serves two fully renovated T3 apartments of 76 m² and 74 m². Tastefully furnished and equipped with reversible air conditioning, they are currently rented and generate €2,200 in monthly rental income.
An independent space on the ground floor, consisting of two rooms (currently a gym and wine cellar) and a toilet, also has a separate entrance from the street. It can be used as an office or professional space, with an estimated rental potential of around €600 additional per month.
The property thus offers up to €2,800 in potential monthly rental income, or between €25,000 and €35,000 per year!
On the plot of over 2,600m², you can enjoy a 5x10m pool with a travertine deck, salt-treated, heated, and secured. An electric vehicle charging station and an automatic irrigation system complete the high-end features of this home!
A magnificent renovation, full of charm, with rare volumes, perfectly combining family living, character, and rental potential. Come quickly to discover this real estate gem!
For all visits, I am available Monday to Saturday from 9 am to 7 pm.
Open to inter-agency.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mégane Proriol, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULOUSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$232
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
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Daux, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
2102426
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