Charmante Villa Sarde à Vendre Avec Vue Sur La Mer Et Piscine Près De La Costa Smeralda

Nichée dans les collines de la vallée de Cugnana, cette élégante villa de campagne est une opportunité rare de posséder une authentique propriété sarde à vendre près de la Costa Smeralda. Offrant une vue imprenable sur la mer, une intimité totale et un accès facile aux destinations les plus prisées de l’île, il représente l’équilibre parfait entre nature, confort et commodité.

La villa bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes d’Olbia, de l’aéroport de la Costa Smeralda, de Porto Rotondo et de Porto Cervo. En quelques minutes de route, vous pourrez rejoindre des plages immaculées, des ports de plaisance exclusifs, des parcours de golf et profiter du style de vie côtier animé de la Sardaigne, tout en vous retirant dans la paix de votre propre sanctuaire à flanc de colline.

Entièrement rénovée en 2019, la propriété est composée de deux unités indépendantes reliées par un charmant patio en terre cuite ombragé de roseaux. La rénovation a préservé le style traditionnel de la ferme de Gallura tout en ajoutant des équipements modernes qui améliorent le confort et la fonctionnalité.

Résidence principale : salon spacieux et décloisonné avec cheminée sur mesure, coin repas, cuisine entièrement équipée, chambre principale et élégante salle de bains avec douche à l’italienne.

Deuxième unité : deux chambres doubles et deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire).

Vie en plein air : terrasse couverte panoramique avec barbecue en pierre et table à manger artisanale, idéale pour se divertir ou profiter de soirées méditerranéennes avec vue.

Piscine privée : oasis paysagère avec terrasse en teck, belvédère, oliviers matures et douche extérieure. Sous la piscine se trouve une suite séparée avec salle de bains privative, idéale pour les visiteurs ou le personnel.

Points forts de la propriété

- Emplacement stratégique
- Confidentialité totale
- Villa avec vue sur la mer en Sardaigne
- Piscine avec solarium et kiosque
- 2 unités indépendantes (3 chambres + suite d’invités, 4 salles de bain)
- Terrasse couverte avec barbecue et cheminée
- Climatisation dans tout l’établissement
- Parking couvert pour 2 voitures
- 2 puits d’eau privés
- Terrain paysager clôturé

Idéalement situé près de Porto Rotondo, Porto Cervo et Olbia

Cette villa offre une chance exclusive d’investir dans une propriété sarde près de la Costa Smeralda, une retraite où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement de grande valeur, c’est une opportunité à ne pas manquer.
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