$733,980
Cugand Local Professional
- 5,544 Sqft
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX 515 m² – CUGANDEMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAILSitué sur la commune de Cugand, à proximité immédiate de la gare de Cugand et Clisson, découvrez cet ensemble de bureaux d’environ 515 m², construit en 2002, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.🔹 Composition des locaux :Grand hall d’accueil4 salles de réunion ou open sp
FOR SALE – OFFICE COMPLEX 515 m² – CUGAND
STRATEGIC LOCATION – EXCELLENT WORKING ENVIRONMENT
Located in the town of Cugand, close to Cugand and Clisson train stations, discover this office complex of approximately 515 m², built in 2002, offering spacious rooms and many layout possibilities.
🔹 Property features:
- Large reception hall
- 4 meeting rooms or open spaces
STRATEGIC LOCATION – EXCELLENT WORKING ENVIRONMENT
Located in the town of Cugand, close to Cugand and Clisson train stations, discover this office complex of approximately 515 m², built in 2002, offering spacious rooms and many layout possibilities.
🔹 Property features:
- Large reception hall
- 4 meeting rooms or open spaces
À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX 515 m² – CUGANDEMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAILSitué sur la commune de Cugand, à proximité immédiate de la gare de Cugand et Clisson, découvrez cet ensemble de bureaux d’environ 515 m², construit en 2002, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.🔹 Composition des locaux :Grand hall d’accueil4 salles de réunion ou open space9 grands bureauxSalle de pause2 blocs sanitairesGarage / espace archive de 94 m²Grand parking privatif🔹 Atouts complémentaires :ClimatisationBaie de brassageTerrain de 3 550 m², offrant la possibilité d’une division parcellaire ou extensionTaxe foncière : 2 589 € / anPrix de vente : 700 000 € net vendeurHonoraires d’agence : 42 000 € HT (à la charge de l’acquéreur)UNE VISITE S’IMPOSE !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMABHonoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE – OFFICE COMPLEX 515 m² – CUGAND
STRATEGIC LOCATION – EXCELLENT WORKING ENVIRONMENT
Located in the town of Cugand, close to Cugand and Clisson train stations, discover this office complex of approximately 515 m², built in 2002, offering spacious rooms and many layout possibilities.
🔹 Property features:
- Large reception hall
- 4 meeting rooms or open spaces
- 9 large offices
- Break room
- 2 restroom blocks
- Garage/archive space of 94 m²
- Large private parking lot
🔹 Additional advantages:
- Air conditioning
- Network patch panel
- 3,550 m² land, allowing for parcel division or expansion
Property tax: €2,589 per year
Sale price: €700,000 net seller
Agency fees: €42,000 excl. VAT (payable by the buyer)
A VISIT IS A MUST!
For more information and to arrange a visit, contact DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE or Maxime BORDERON, your professional real estate specialist. Phone reception Monday to Saturday, 8 a.m. to 7 p.m.
🔎 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
STRATEGIC LOCATION – EXCELLENT WORKING ENVIRONMENT
Located in the town of Cugand, close to Cugand and Clisson train stations, discover this office complex of approximately 515 m², built in 2002, offering spacious rooms and many layout possibilities.
🔹 Property features:
- Large reception hall
- 4 meeting rooms or open spaces
- 9 large offices
- Break room
- 2 restroom blocks
- Garage/archive space of 94 m²
- Large private parking lot
🔹 Additional advantages:
- Air conditioning
- Network patch panel
- 3,550 m² land, allowing for parcel division or expansion
Property tax: €2,589 per year
Sale price: €700,000 net seller
Agency fees: €42,000 excl. VAT (payable by the buyer)
A VISIT IS A MUST!
For more information and to arrange a visit, contact DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE or Maxime BORDERON, your professional real estate specialist. Phone reception Monday to Saturday, 8 a.m. to 7 p.m.
🔎 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$132
Caractéristiques
- Bureau
- Stationnement
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Cugand, 85610, France
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Prix par sqft
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jun 11, 2025
Référence de l’annonce
VP2524-DURET
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