$959,845
Maison De Village À Vendre 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,218 Sqft
- 9,150 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Alexis Chatagnon vous propose: CRUSEILLES — MAISON DE CARACTÉRE DE 206m2 + COMBLE AMÉNAGABLE (100m2) - VUE DEGAGÉE - CALME - CARPORT
Sur les hauteurs de Cruseilles, découvrez cette maison de village datant de 1889, édifiée sur un terrain d’environ 750 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest. Ses com
Sur les hauteurs de Cruseilles, découvrez cette maison de village datant de 1889, édifiée sur un terrain d’environ 750 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest. Ses com
iad France - Alexis Chatagnon offers you: CRUSEILLES — CHARACTER HOUSE OF 206m2 + CONVERTIBLE ATTIC (100m2) - OPEN VIEW - QUIET - CARPORT
On the heights of Cruseilles, discover this village house dating from 1889, built on a plot of approximately 750 m². In good overall condition, it offers spacious rooms and plenty of natural light thanks to its south, east, and west exposure. Its conver
On the heights of Cruseilles, discover this village house dating from 1889, built on a plot of approximately 750 m². In good overall condition, it offers spacious rooms and plenty of natural light thanks to its south, east, and west exposure. Its conver
iad France - Alexis Chatagnon vous propose: CRUSEILLES — MAISON DE CARACTÉRE DE 206m2 + COMBLE AMÉNAGABLE (100m2) - VUE DEGAGÉE - CALME - CARPORT
Sur les hauteurs de Cruseilles, découvrez cette maison de village datant de 1889, édifiée sur un terrain d’environ 750 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest. Ses combles aménageables lui confèrent un agréable potentiel d’évolution.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements et dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin, agrémenté d’un chaleureux coin cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée.
Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien.
A L’ÉTAGE
L’étage comprend une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de repos, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs.
LES COMBLES AMÉNAGABLES
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, avec 100 m² au sol, dont 86 m² habitable. Ils pourraient accueillir, selon vos projets, un appartement indépendant, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou encore une salle de sport.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
La maison dispose d’une buanderie et d’un cellier/cave en sous-sol. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Un carport récent ainsi que des places de stationnement complètent le bien.
A RETENIR:
Maison de village datant de 1889, en bon état
Terrain piscinable d’environ 750 m²
4 chambres, dont une de plain-pied
Combles aménageables : 100 m² au sol, dont 86 m² loi Carrez
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
Fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout
Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, avec de beaux espaces extérieurs.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur les hauteurs de Cruseilles, découvrez cette maison de village datant de 1889, édifiée sur un terrain d’environ 750 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest. Ses combles aménageables lui confèrent un agréable potentiel d’évolution.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements et dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin, agrémenté d’un chaleureux coin cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée.
Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien.
A L’ÉTAGE
L’étage comprend une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de repos, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs.
LES COMBLES AMÉNAGABLES
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, avec 100 m² au sol, dont 86 m² habitable. Ils pourraient accueillir, selon vos projets, un appartement indépendant, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou encore une salle de sport.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
La maison dispose d’une buanderie et d’un cellier/cave en sous-sol. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Un carport récent ainsi que des places de stationnement complètent le bien.
A RETENIR:
Maison de village datant de 1889, en bon état
Terrain piscinable d’environ 750 m²
4 chambres, dont une de plain-pied
Combles aménageables : 100 m² au sol, dont 86 m² loi Carrez
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
Fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout
Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, avec de beaux espaces extérieurs.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexis Chatagnon offers you: CRUSEILLES — CHARACTER HOUSE OF 206m2 + CONVERTIBLE ATTIC (100m2) - OPEN VIEW - QUIET - CARPORT
On the heights of Cruseilles, discover this village house dating from 1889, built on a plot of approximately 750 m². In good overall condition, it offers spacious rooms and plenty of natural light thanks to its south, east, and west exposure. Its convertible attic provides pleasant potential for expansion.
ON THE GROUND FLOOR
The entrance opens onto a hall with storage and leads to the living areas. You will find a large, bright living-dining room with access to the terrace and garden, featuring a cozy fireplace corner, as well as a separate kitchen.
A ground-floor bedroom, a bathroom with bathtub, and a separate toilet complete this level. Underfloor heating provides comfortable daily living.
ON THE FIRST FLOOR
The first floor includes a mezzanine that can accommodate a reading nook or relaxation area, along with three spacious bedrooms. A bathroom with bathtub and shower, plus a separate toilet, complete this level. Heating is provided by radiators.
THE CONVERTIBLE ATTIC
The attic offers great potential for development, with 100 m² of floor space, including 86 m² of living area. Depending on your plans, it could accommodate an independent apartment, additional bedrooms, a playroom, or even a gym.
ANNEXES AND OUTDOORS
The house includes a laundry room and a cellar/storage room in the basement. Outside, the terrace and garden invite you to enjoy the tranquility and the open view of the mountains. A recent carport and parking spaces complete the property.
KEY POINTS:
- Village house dating from 1889, in good condition
- Poolable land of approximately 750 m²
- 4 bedrooms, including one on the ground floor
- Convertible attic: 100 m² floor space, including 86 m² Carrez law
- Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
- Fiber optic and connection to the main sewer system
A characterful, bright, and adaptable house with beautiful outdoor spaces.
TO VISIT WITHOUT DELAY
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Chatagnon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the heights of Cruseilles, discover this village house dating from 1889, built on a plot of approximately 750 m². In good overall condition, it offers spacious rooms and plenty of natural light thanks to its south, east, and west exposure. Its convertible attic provides pleasant potential for expansion.
ON THE GROUND FLOOR
The entrance opens onto a hall with storage and leads to the living areas. You will find a large, bright living-dining room with access to the terrace and garden, featuring a cozy fireplace corner, as well as a separate kitchen.
A ground-floor bedroom, a bathroom with bathtub, and a separate toilet complete this level. Underfloor heating provides comfortable daily living.
ON THE FIRST FLOOR
The first floor includes a mezzanine that can accommodate a reading nook or relaxation area, along with three spacious bedrooms. A bathroom with bathtub and shower, plus a separate toilet, complete this level. Heating is provided by radiators.
THE CONVERTIBLE ATTIC
The attic offers great potential for development, with 100 m² of floor space, including 86 m² of living area. Depending on your plans, it could accommodate an independent apartment, additional bedrooms, a playroom, or even a gym.
ANNEXES AND OUTDOORS
The house includes a laundry room and a cellar/storage room in the basement. Outside, the terrace and garden invite you to enjoy the tranquility and the open view of the mountains. A recent carport and parking spaces complete the property.
KEY POINTS:
- Village house dating from 1889, in good condition
- Poolable land of approximately 750 m²
- 4 bedrooms, including one on the ground floor
- Convertible attic: 100 m² floor space, including 86 m² Carrez law
- Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
- Fiber optic and connection to the main sewer system
A characterful, bright, and adaptable house with beautiful outdoor spaces.
TO VISIT WITHOUT DELAY
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Chatagnon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1889
-
Prix/pied²
$432
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Cruseilles, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11070
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2152488
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.