Villa Cruseilles

Les points clés :Cruseilles Centre - Proche Annecy et Genève - Villa à rénover - 6 pièces principales - 710 m2 utiles - 176 m2 habitables - Sous-sol de 400 m2 - Terrain de 3472 m2 -Cortebil France vous présente cette belle et grande villa à rénover, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre de Cruseilles, proche d’Annecy et de Genève.Construite en 1965 sur un terrain de 3472 m2, elle développe une surface habitable de 176m2 et près de 710 m2 de surface utile et est composée comme ceci :REZ : un hall d’entrée, un séjour-cuisine de 57 m2, 4 chambres, 2 salles d’eau et de nombreux espaces de rangements.ETAGE : combles aménageables de 130 m2 au sol.SOUS-SOL : multiples garages, diverses caves et pièces de rangements pour plus de 400 m2.A l’extérieur, vous trouverez diverses terrasses donnant sur le jardin arboré. Pour plus d’informations :Agence Cortebil FranceAnthonin THOMASSON0658024204Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3737.00 et 5055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 358 833
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/