Charmant Domaine Viticole Avec Ferme En Pierre, Cave Et Piscine Panoramique Au Cœur Du Chianti

Situé dans un endroit extraordinaire, à quelques kilomètres de Castellina in Chianti, ce domaine viticole exclusif est niché au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques de la Toscane (Sienne à environ 25 km, Florence à environ 45 km). La propriété domine une colline douce avec une magnifique vue à 360 degrés sur les collines du Chianti, avec des vignobles, des oliveraies et des vues s’étendant jusqu’à San [informations cachées] Le domaine a fait l’objet d’une rénovation minutieuse et complète dans le style toscan traditionnel et comprend une élégante ferme en pierre répartie sur deux niveaux, d’une superficie brute totale d’environ 500 mètres carrés. Actuellement divisée en trois unités de vie indépendantes, la propriété offre la possibilité d’être facilement reconfigurée en une seule résidence de prestige. Les intérieurs comprennent un total de 67 chambres, 6 salles de bains, des salons spacieux ornés de quatre cheminées et plusieurs propriétés [informations cachées] s’étendent sur environ 20 hectares de terrain, partiellement clôturées (environ 10 hectares), et comprennent un vignoble d’environ 2,5 hectares, cultivé avec du Sangiovese et du Merlot certifiés biologiques, orientés sud-ouest pour une exposition optimale au soleil. Parmi ceux-ci, environ 2 hectares sont inclus dans la désignation Chianti Classico. La cave récemment construite et entièrement équipée a une superficie d’environ 150 mètres carrés, permettant une production annuelle d’environ 20 000 bouteilles. Le domaine est complété par environ 1 920 oliviers [informations cachées] Une position panoramique et isolée se trouve la splendide piscine de 14 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, idéale pour des moments de détente absolue. La propriété est également équipée d’un système photovoltaïque de 10 kW, d’une alimentation en eau provenant de sources municipales et naturelles, de réservoirs souterrains, d’un chauffage centralisé au diesel et au bois, ainsi que d’une route d’accès privée avec portail automatique. Une résidence de charme et d’un excellent rapport qualité-prix, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le cœur authentique du Chianti.