Agrandissement De La Meulière : 161 M², Volumes Exceptionnels

Créteil Buttes/Halage : Maison Meulière de charme avec extension contemporaine 161 m² Terrain 538 m²BRBRIdéalement située dans un quartier prisé de Créteil, à deux pas des Bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de Créteil Village, cette propriété singulière allie l’élégance de l’ancien au potentiel de volumes contemporains. Édifiée sur une belle parcelle de 538 m², elle offre un cadre de vie familial privilégié, verdoyant et parfaitement connecté. BRBRDes volumes généreux et baignés de lumièreBRDéveloppant 161 m² habitables sur deux niveaux, la demeure se distingue par une pièce de réception majestueuse : un vaste séjour traversant de 53 m², idéal pour recevoir. L’agencement comprend également quatre belles chambres, un espace bureau dédié au télétravail, ainsi que des accès directs de plain-pied vers une grande terrasse de 80 m² à l’arrière de la maison donnant sur le jardin. BRBRUn sous-sol total aux multiples possibilitésBRAtout rare et précieux sur le secteur : la maison dispose d’un sous-sol complet de 116 m². En plus d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet espace offre un potentiel considérable de rangement, d’atelier ou de pièces annexes (cave à vin, buanderie, zone de stock). BRBRUn projet d’envergure à fort potentiel de valorisationBRProposée dans son état d’origine, cette maison nécessite une rénovation globale. C’est la toile de fond idéale pour les amateurs de beaux projets souhaitant repenser intégralement les espaces et façonner une demeure sur mesure à très forte valeur ajoutée. BRBRUn emplacement idéal au quotidienBR Cadre de vie : Bords de Marne et promenades à deux pas. BR Vie de quartier : Créteil Village et ses commerces à 10 min à pied. BR Transports : RER A Ligne 15 à 15 min à pied BR Famille : Écoles et HôpitauxBRBRUn bien rare réunissant cachet, volumes et emplacement de premier ordre. À visiter pour révéler tout son potentiel ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 650 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/