$771,437
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,884 Sqft
- 1.05 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Gallo vous propose: CRÉON – MAISON T5 – 175 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE – TERRAIN 4 232 M²
À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d
À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d
iad France - Nicolas Gallo presents: CRÉON – 5-ROOM HOUSE – 175 M² – SWIMMING POOL – BASEMENT / GARAGE – LAND 4,232 M²
In Créon (33670), discover this 175 m² single-story house situated on a beautiful 4,232 m² plot with a swimming pool, garage, and spacious outdoor areas.
Built in 1990 and perfectly maintained, it requires no work and benefits from a pleasant triple exposure to t
In Créon (33670), discover this 175 m² single-story house situated on a beautiful 4,232 m² plot with a swimming pool, garage, and spacious outdoor areas.
Built in 1990 and perfectly maintained, it requires no work and benefits from a pleasant triple exposure to t
iad France - Nicolas Gallo vous propose: CRÉON – MAISON T5 – 175 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE – TERRAIN 4 232 M²
À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle profite pleinement des différentes orientations et de la lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de 2 autres chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier complètent cet agencement fonctionnel.
La maison dispose également d’un grand bureau, un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’une chaleur homogène et agréable. La maison est également équipée d’une VMC et d’un interphone.
Les extérieurs constituent l’un des véritables points forts de la propriété. Sur plus de 4 200 m², vous profitez d’un environnement verdoyant avec piscine, parc paysager et 2 terrasses, dont une superbe terrasse de 72 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.
Un garage ainsi que 6 places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Créon offre un excellent compromis entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité de la métropole bordelaise. Bordeaux se situe à environ 24 km, soit autour de 30 à 35 minutes en voiture hors conditions de circulation difficiles.
La commune bénéficie également d’une offre de transports intéressante pour rejoindre la métropole, notamment grâce au Car Express 470 Créon – Bordeaux, qui permet de rejoindre Bordeaux et constitue une véritable alternative à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Créon dispose également d’une offre scolaire particulièrement complète, véritable atout pour les familles : les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle jusqu’au lycée, avec la présence d’établissements proposant aussi bien un enseignement général que professionnel. Cette continuité scolaire permet d’accompagner les enfants tout au long de leur parcours sans avoir à rejoindre quotidiennement Bordeaux.
La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, culturels et associatifs, permettant de profiter d’une véritable vie locale tout en restant connecté à la métropole bordelaise.
LES + DU BIEN :
• 175 m² habitables entièrement de plain-pied
• Aucun travaux à prévoir
• Pièce de vie de 52 m²
• 3 chambres + grand bureau
• Triple exposition Est / Sud / Ouest
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Terrain de 4 232 m²
• Piscine
• 2 terrasses dont une de 72 m²
• Garage
• 6 places de stationnement
• Bordeaux à environ 24 km
• Car Express Créon – Bordeaux
• Établissements scolaires de la maternelle au lycée général et professionnel
• Commerces, services et équipements à proximité
Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent volumes, un grand extérieur avec piscine et une vie de famille facilitée par les écoles et services de Créon, tout en conservant une liaison pratique avec Bordeaux.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle profite pleinement des différentes orientations et de la lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de 2 autres chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier complètent cet agencement fonctionnel.
La maison dispose également d’un grand bureau, un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’une chaleur homogène et agréable. La maison est également équipée d’une VMC et d’un interphone.
Les extérieurs constituent l’un des véritables points forts de la propriété. Sur plus de 4 200 m², vous profitez d’un environnement verdoyant avec piscine, parc paysager et 2 terrasses, dont une superbe terrasse de 72 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.
Un garage ainsi que 6 places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Créon offre un excellent compromis entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité de la métropole bordelaise. Bordeaux se situe à environ 24 km, soit autour de 30 à 35 minutes en voiture hors conditions de circulation difficiles.
La commune bénéficie également d’une offre de transports intéressante pour rejoindre la métropole, notamment grâce au Car Express 470 Créon – Bordeaux, qui permet de rejoindre Bordeaux et constitue une véritable alternative à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Créon dispose également d’une offre scolaire particulièrement complète, véritable atout pour les familles : les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle jusqu’au lycée, avec la présence d’établissements proposant aussi bien un enseignement général que professionnel. Cette continuité scolaire permet d’accompagner les enfants tout au long de leur parcours sans avoir à rejoindre quotidiennement Bordeaux.
La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, culturels et associatifs, permettant de profiter d’une véritable vie locale tout en restant connecté à la métropole bordelaise.
LES + DU BIEN :
• 175 m² habitables entièrement de plain-pied
• Aucun travaux à prévoir
• Pièce de vie de 52 m²
• 3 chambres + grand bureau
• Triple exposition Est / Sud / Ouest
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Terrain de 4 232 m²
• Piscine
• 2 terrasses dont une de 72 m²
• Garage
• 6 places de stationnement
• Bordeaux à environ 24 km
• Car Express Créon – Bordeaux
• Établissements scolaires de la maternelle au lycée général et professionnel
• Commerces, services et équipements à proximité
Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent volumes, un grand extérieur avec piscine et une vie de famille facilitée par les écoles et services de Créon, tout en conservant une liaison pratique avec Bordeaux.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Gallo presents: CRÉON – 5-ROOM HOUSE – 175 M² – SWIMMING POOL – BASEMENT / GARAGE – LAND 4,232 M²
In Créon (33670), discover this 175 m² single-story house situated on a beautiful 4,232 m² plot with a swimming pool, garage, and spacious outdoor areas.
Built in 1990 and perfectly maintained, it requires no work and benefits from a pleasant triple exposure to the East, South, and West, providing lovely natural light throughout the day.
Upon entering, you find a generous 52 m² living area with an open kitchen, the true heart of the home. Spacious and welcoming, it fully enjoys the different orientations and natural light.
The sleeping area includes 3 bedrooms, one particularly spacious, along with 2 other comfortable and bright bedrooms. A bathroom, separate toilets, and a pantry complete this functional layout.
The house also features a large office, a real asset for remote work, running a home business, or simply creating an additional space according to your needs.
For comfort, you will appreciate the underfloor heating powered by a heat pump, providing even and pleasant warmth. The house is also equipped with a ventilation system (VMC) and an intercom.
The outdoor spaces are one of the true highlights of the property. Over more than 4,200 m², you enjoy a green environment with a swimming pool, landscaped park, and 2 terraces, including a superb 72 m² terrace, ideal for family meals and relaxing moments in good weather.
A garage and 6 parking spaces complete this particularly functional ensemble.
A SOUGHT-AFTER LOCATION AT THE GATES OF BORDEAUX
Créon offers an excellent balance between quality of life, green surroundings, and proximity to the Bordeaux metropolitan area. Bordeaux is about 24 km away, roughly 30 to 35 minutes by car under normal traffic conditions.
The town also benefits from good transport options to reach the metropolis, notably thanks to the Car Express 470 Créon – Bordeaux, which provides a real alternative to driving for daily commutes.
Créon also offers a comprehensive school system, a real advantage for families: children can attend school locally from kindergarten through high school, with institutions offering both general and vocational education. This educational continuity supports children throughout their schooling without the need to travel daily to Bordeaux.
The town also offers numerous shops, services, healthcare professionals, sports, cultural, and community facilities, allowing you to enjoy a true local life while staying connected to the Bordeaux metropolitan area.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 175 m² of single-story living space
• No work needed
• 52 m² living room
• 3 bedrooms + large office
• Triple exposure East / South / West
• Underfloor heating by heat pump
• 4,232 m² land
• Swimming pool
• 2 terraces, including one of 72 m²
• Garage
• 6 parking spaces
• Bordeaux about 24 km away
• Car Express Créon – Bordeaux
• Schools from kindergarten to general and vocational high school
• Shops, services, and facilities nearby
A complete, bright, and perfectly maintained property, ideal for those seeking spaciousness, a large outdoor area with a pool, and family life made easier by the schools and services in Créon, while maintaining convenient access to Bordeaux.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Gallo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Créon (33670), discover this 175 m² single-story house situated on a beautiful 4,232 m² plot with a swimming pool, garage, and spacious outdoor areas.
Built in 1990 and perfectly maintained, it requires no work and benefits from a pleasant triple exposure to the East, South, and West, providing lovely natural light throughout the day.
Upon entering, you find a generous 52 m² living area with an open kitchen, the true heart of the home. Spacious and welcoming, it fully enjoys the different orientations and natural light.
The sleeping area includes 3 bedrooms, one particularly spacious, along with 2 other comfortable and bright bedrooms. A bathroom, separate toilets, and a pantry complete this functional layout.
The house also features a large office, a real asset for remote work, running a home business, or simply creating an additional space according to your needs.
For comfort, you will appreciate the underfloor heating powered by a heat pump, providing even and pleasant warmth. The house is also equipped with a ventilation system (VMC) and an intercom.
The outdoor spaces are one of the true highlights of the property. Over more than 4,200 m², you enjoy a green environment with a swimming pool, landscaped park, and 2 terraces, including a superb 72 m² terrace, ideal for family meals and relaxing moments in good weather.
A garage and 6 parking spaces complete this particularly functional ensemble.
A SOUGHT-AFTER LOCATION AT THE GATES OF BORDEAUX
Créon offers an excellent balance between quality of life, green surroundings, and proximity to the Bordeaux metropolitan area. Bordeaux is about 24 km away, roughly 30 to 35 minutes by car under normal traffic conditions.
The town also benefits from good transport options to reach the metropolis, notably thanks to the Car Express 470 Créon – Bordeaux, which provides a real alternative to driving for daily commutes.
Créon also offers a comprehensive school system, a real advantage for families: children can attend school locally from kindergarten through high school, with institutions offering both general and vocational education. This educational continuity supports children throughout their schooling without the need to travel daily to Bordeaux.
The town also offers numerous shops, services, healthcare professionals, sports, cultural, and community facilities, allowing you to enjoy a true local life while staying connected to the Bordeaux metropolitan area.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 175 m² of single-story living space
• No work needed
• 52 m² living room
• 3 bedrooms + large office
• Triple exposure East / South / West
• Underfloor heating by heat pump
• 4,232 m² land
• Swimming pool
• 2 terraces, including one of 72 m²
• Garage
• 6 parking spaces
• Bordeaux about 24 km away
• Car Express Créon – Bordeaux
• Schools from kindergarten to general and vocational high school
• Shops, services, and facilities nearby
A complete, bright, and perfectly maintained property, ideal for those seeking spaciousness, a large outdoor area with a pool, and family life made easier by the schools and services in Créon, while maintaining convenient access to Bordeaux.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Gallo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$409
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Sous-sol
- Bureau
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Sep 12
Référence de l’annonce
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