$978,121
Vente Maison/Villa 23 Pièces
- 20 Chambres
- 7,535 Sqft
- 35,844 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Grégory CARRÉ [hidden information]) vous propose : *En Exclusivité* Propriété de 700 m² environ – 20 Chambres – Hangar 175 m² environ
Bien rare à fort potentiel pour investisseurs
Entre Nogent-le-Roi et Épernon, cette propriété de plus de 700 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibil
Bien rare à fort potentiel pour investisseurs
Entre Nogent-le-Roi et Épernon, cette propriété de plus de 700 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibil
iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) offers you: Approximately 700 m². 20 rooms. About 175 m² of warehouse space. And above all... endless possibilities.
Guesthouse? Coliving? Senior residence? Seminars? Wellness? Tourist accommodation?
This property is not for someone simply looking for a house. It is for someone seeking a place to create a project.
Close to Éper
Guesthouse? Coliving? Senior residence? Seminars? Wellness? Tourist accommodation?
This property is not for someone simply looking for a house. It is for someone seeking a place to create a project.
Close to Éper
iad France - Grégory CARRÉ [hidden information]) vous propose : *En Exclusivité* Propriété de 700 m² environ – 20 Chambres – Hangar 175 m² environ
Bien rare à fort potentiel pour investisseurs
Entre Nogent-le-Roi et Épernon, cette propriété de plus de 700 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Avec ses 20 chambres, son appartement PMR, son grand jardin et son hangar de 175 m² environ, elle constitue une opportunité idéale pour un projet rentable et évolutif.
Atouts principaux pour investisseurs
Polyvalence totale
Adaptée à de nombreux modèles économiques :
chambres d’hôtes ou hôtel / hôtel-restaurant
coliving ou résidence de tourisme
résidence seniors
retraites bien-être, séminaires, formations
location événementielle
Capacité d’accueil importante
20 chambres, salle de réception, grandes pièces, cuisine professionnelle.
Espaces complémentaires
Appartement PMR
Jardin arboré
Espace privatif avec terrasse et jacuzzi
Sauna
Sous-sol total pour stockage / bureaux
Hangar bois de 175 m² environ
Idéal pour activité artisanale, stockage, garage, espace associatif ou transformation en espace rentable (atelier, salles de pratique, coworking…).
Performances énergétiques maîtrisées
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Localisation stratégique
Proximité Épernon, Nogent-le-Roi, Rambouillet
Village avec commerces, écoles, services
Bus à la demande, idéal pour résidence seniors ou coliving
Zone touristique et nature préservée (forêt de Rambouillet, randonnées)
Pourquoi investir ici ?
Volumes rares sur le marché
Large potentiel de transformation et d’optimisation
Activité de chambres d’hôtes existante, à réactiver ou à repenser
Cadre naturel attractif et recherché
Idéal pour un projet à forte capacité, à rentabilité progressive ou multi-activités
Un bien unique offrant un rapport volume/prix exceptionnel.
Visites sur rendez-vous pour investisseurs sérieux.
Honoraires d’agence à la charge du [hidden information] d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France [hidden information] présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien rare à fort potentiel pour investisseurs
Entre Nogent-le-Roi et Épernon, cette propriété de plus de 700 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Avec ses 20 chambres, son appartement PMR, son grand jardin et son hangar de 175 m² environ, elle constitue une opportunité idéale pour un projet rentable et évolutif.
Atouts principaux pour investisseurs
Polyvalence totale
Adaptée à de nombreux modèles économiques :
chambres d’hôtes ou hôtel / hôtel-restaurant
coliving ou résidence de tourisme
résidence seniors
retraites bien-être, séminaires, formations
location événementielle
Capacité d’accueil importante
20 chambres, salle de réception, grandes pièces, cuisine professionnelle.
Espaces complémentaires
Appartement PMR
Jardin arboré
Espace privatif avec terrasse et jacuzzi
Sauna
Sous-sol total pour stockage / bureaux
Hangar bois de 175 m² environ
Idéal pour activité artisanale, stockage, garage, espace associatif ou transformation en espace rentable (atelier, salles de pratique, coworking…).
Performances énergétiques maîtrisées
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Localisation stratégique
Proximité Épernon, Nogent-le-Roi, Rambouillet
Village avec commerces, écoles, services
Bus à la demande, idéal pour résidence seniors ou coliving
Zone touristique et nature préservée (forêt de Rambouillet, randonnées)
Pourquoi investir ici ?
Volumes rares sur le marché
Large potentiel de transformation et d’optimisation
Activité de chambres d’hôtes existante, à réactiver ou à repenser
Cadre naturel attractif et recherché
Idéal pour un projet à forte capacité, à rentabilité progressive ou multi-activités
Un bien unique offrant un rapport volume/prix exceptionnel.
Visites sur rendez-vous pour investisseurs sérieux.
Honoraires d’agence à la charge du [hidden information] d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France [hidden information] présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) offers you: Approximately 700 m². 20 rooms. About 175 m² of warehouse space. And above all... endless possibilities.
Guesthouse? Coliving? Senior residence? Seminars? Wellness? Tourist accommodation?
This property is not for someone simply looking for a house. It is for someone seeking a place to create a project.
Close to Épernon, Nogent-le-Roi, and Rambouillet, in a quiet and green environment.
Do you have a project? Let’s talk.
Visits by appointment after prior discussion about the project.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 74 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Guesthouse? Coliving? Senior residence? Seminars? Wellness? Tourist accommodation?
This property is not for someone simply looking for a house. It is for someone seeking a place to create a project.
Close to Épernon, Nogent-le-Roi, and Rambouillet, in a quiet and green environment.
Do you have a project? Let’s talk.
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 74 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$129
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Coulombs, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Novembre 17, 2025
Référence de l’annonce
1890996
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