$875,638
Élégance Intemporelle Et Art De Vivre Presbytère D'exception à Coulans Sur Gée (72550)
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3,004 Sqft
- 39,536 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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À seulement 15 minutes du Le Mans..... Il est des lieux qui racontent une histoire. BRAu cœur d’un écrin de verdure, dans un environnement paisible et préservé, ce presbytère entièrement rénové déploie 279 m² d’élégance et de caractère. Derrière ses murs chargés d’authenticité, la modernité s’exprime avec subtilité, offrant un confort absolu dans un cadre d’exception. BR___________________________
Just 15 minutes from Le Mans... Some places tell a story. In the heart of a green setting, in a peaceful and preserved environment, this fully renovated presbytery offers 279 m² of elegance and character. Behind its walls full of authenticity, modernity is expressed subtly, providing absolute comfort in an exceptional setting.
A characterful home with remarkable volumes
Living area: 2
A characterful home with remarkable volumes
Living area: 2
À seulement 15 minutes du Le Mans..... Il est des lieux qui racontent une histoire. BRAu cœur d’un écrin de verdure, dans un environnement paisible et préservé, ce presbytère entièrement rénové déploie 279 m² d’élégance et de caractère. Derrière ses murs chargés d’authenticité, la modernité s’exprime avec subtilité, offrant un confort absolu dans un cadre d’exception. BR________________________________________BR? Une demeure de caractère aux volumes remarquablesBRSurface habitable : 279 m²BR8 pièces 5 chambres Terrain : 3 673 m²BRRépartie sur trois niveaux, la propriété offre :BR ? Un vaste séjour lumineux, propice aux instants de partageBR ? Une salle à manger chaleureuse pour recevoir famille et amisBR ?? Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et éléganteBR ? 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privativeBRChaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et prestations contemporaines. BR________________________________________BR? Un parc paysager, entre sérénité et art de recevoirBRImplantée sur un terrain clos et arboré de 3 673 m², cette propriété offre :BR ? Un vaste jardin paysager, véritable havre de paixBR ? Une piscine, idéale pour les beaux joursBR ?? Une terrasse convivialeBR ? De spacieuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagementBRUn cadre rare, intime et préservé. BR________________________________________BR? Confort équipementsBR DPE : EBR Chauffage par chaudière gazBR CheminéeBR Poêle à boisBR Raccordement au réseau collectif (tout-à-l’égout)BR________________________________________BR? Un bien aux multiples vocationsBRRésidence principale pour une famille en quête d’espace et de sérénité,BRMaison secondaire de charme à proximité du Mans,BROu encore projet de chambres d’hôtes haut de gamme ou lieu de réception pour événements privésBRCe presbytère offre un potentiel rare, porté par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. BR________________________________________BR? Un lieu d’âme, un lieu de vie, un lieu d’exception. BRDossier complet et visite sur demande. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 749 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Le Mans... Some places tell a story. In the heart of a green setting, in a peaceful and preserved environment, this fully renovated presbytery offers 279 m² of elegance and character. Behind its walls full of authenticity, modernity is expressed subtly, providing absolute comfort in an exceptional setting.
A characterful home with remarkable volumes
Living area: 279 m²
8 rooms – 5 bedrooms – Land: 3,673 m²
Spread over three levels, the property offers:
• A large, bright living room, perfect for moments of sharing
• A warm dining room to welcome family and friends
• A fitted and equipped kitchen, functional and elegant
• 5 bedrooms, each with its own private bathroom
Each space has been designed to combine old-world charm with contemporary features.
A landscaped park, blending serenity and hospitality
Set on a fenced and wooded plot of 3,673 m², this property includes:
• A large landscaped garden, a true haven of peace
• A swimming pool, ideal for sunny days
• A friendly terrace
• Spacious outbuildings, offering multiple possibilities for development
A rare, intimate, and preserved setting.
Comfort and amenities
• Energy performance rating: E
• Heating by gas boiler
• Fireplace
• Wood stove
• Connection to the collective sewer system
A property with multiple uses
Main residence for a family seeking space and tranquility,
Charming secondary home near Le Mans,
Or a high-end guesthouse project or event venue for private occasions...
This presbytery offers rare potential, supported by its volumes, character, and privileged environment.
A soulful place, a place to live, an exceptional place.
Complete file and visit upon request.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €749,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Anne-Claire GRANGÉ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Le Mans RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A characterful home with remarkable volumes
Living area: 279 m²
8 rooms – 5 bedrooms – Land: 3,673 m²
Spread over three levels, the property offers:
• A large, bright living room, perfect for moments of sharing
• A warm dining room to welcome family and friends
• A fitted and equipped kitchen, functional and elegant
• 5 bedrooms, each with its own private bathroom
Each space has been designed to combine old-world charm with contemporary features.
A landscaped park, blending serenity and hospitality
Set on a fenced and wooded plot of 3,673 m², this property includes:
• A large landscaped garden, a true haven of peace
• A swimming pool, ideal for sunny days
• A friendly terrace
• Spacious outbuildings, offering multiple possibilities for development
A rare, intimate, and preserved setting.
Comfort and amenities
• Energy performance rating: E
• Heating by gas boiler
• Fireplace
• Wood stove
• Connection to the collective sewer system
A property with multiple uses
Main residence for a family seeking space and tranquility,
Charming secondary home near Le Mans,
Or a high-end guesthouse project or event venue for private occasions...
This presbytery offers rare potential, supported by its volumes, character, and privileged environment.
A soulful place, a place to live, an exceptional place.
Complete file and visit upon request.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €749,000
Fees paid by the seller
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$291
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Coulans-sur-Gée, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Aug 1
Référence de l’annonce
1696283
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