$631,993
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,207 Sqft
- 16,986 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
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iad France - Séverine Charmet vous propose: SITUTION IDEALE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN et GARAGE dans le quartier recherché de Port Launay, spacieuse maison familiale de 205 m² sur un vaste terrain piscinable de 1 578 m².
Cette magnifique maison offre des volumes généreux.
Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois
Cette magnifique maison offre des volumes généreux.
Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois
iad France - Séverine Charmet offers you: IDEAL LOCATION - 5-BEDROOM HOUSE - GARDEN and GARAGE in the sought-after Port Launay neighborhood, a spacious family home of 205 m² on a large 1,578 m² plot suitable for a pool.
This beautiful house features generous spaces.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright and welcoming living room, enhanced by a wood stove. The high ceil
This beautiful house features generous spaces.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright and welcoming living room, enhanced by a wood stove. The high ceil
iad France - Séverine Charmet vous propose: SITUTION IDEALE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN et GARAGE dans le quartier recherché de Port Launay, spacieuse maison familiale de 205 m² sur un vaste terrain piscinable de 1 578 m².
Cette magnifique maison offre des volumes généreux.
Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. La hauteur sous plafond et les larges baies vitrées apportent de la lumière à l’ensemble et permettent un accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace.
Le coin nuit se compose d’une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, la mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : espace détente, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau et WC, une grande chambre pouvant être utilisée comme espace de loisirs, salle de jeux et un espace buanderie.
A l’extérieur vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest avec store banne sans vis à vis pour en profiter toute l’année, d’un terrain arboré et cloturé avec portail électrique. Un garage et une dépendance (appenti/cave). Différents espaces possible pour le loisir, le potager, ....
Venez poser vos valises, aucun travaux à prévoir! Une maison prête à recevoir sa nouvelle famille.
VMC / Fibre / Tout à l’égout/ baies et fenêtres en alu
A proximité des commerces, des commodités, des transports (le BAC à 3 minutes, car scolaire à 50 mètres, Bus Naolib n°71 à 200 mètres, gare de Couëron à 5 minutes) et accès rapides vers Nantes et Saint-Nazaire.
A visiter sans tarder. Partage inter-agences bienvenu !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette magnifique maison offre des volumes généreux.
Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. La hauteur sous plafond et les larges baies vitrées apportent de la lumière à l’ensemble et permettent un accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace.
Le coin nuit se compose d’une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, la mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : espace détente, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau et WC, une grande chambre pouvant être utilisée comme espace de loisirs, salle de jeux et un espace buanderie.
A l’extérieur vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest avec store banne sans vis à vis pour en profiter toute l’année, d’un terrain arboré et cloturé avec portail électrique. Un garage et une dépendance (appenti/cave). Différents espaces possible pour le loisir, le potager, ....
Venez poser vos valises, aucun travaux à prévoir! Une maison prête à recevoir sa nouvelle famille.
VMC / Fibre / Tout à l’égout/ baies et fenêtres en alu
A proximité des commerces, des commodités, des transports (le BAC à 3 minutes, car scolaire à 50 mètres, Bus Naolib n°71 à 200 mètres, gare de Couëron à 5 minutes) et accès rapides vers Nantes et Saint-Nazaire.
A visiter sans tarder. Partage inter-agences bienvenu !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Séverine Charmet offers you: IDEAL LOCATION - 5-BEDROOM HOUSE - GARDEN and GARAGE in the sought-after Port Launay neighborhood, a spacious family home of 205 m² on a large 1,578 m² plot suitable for a pool.
This beautiful house features generous spaces.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright and welcoming living room, enhanced by a wood stove. The high ceilings and large bay windows bring light throughout and provide direct access to the terrace.
An independent fitted and equipped kitchen completes this area.
The sleeping area includes one bedroom with an en-suite bathroom, two other bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, the mezzanine offers various layout possibilities depending on your needs: relaxation area, home office, or library. This level also includes a master bedroom with shower room and toilet, a large bedroom that can be used as a leisure or playroom, and a laundry area.
Outside, you will enjoy a southwest-facing terrace with a retractable awning, offering privacy to enjoy it year-round, a wooded and fenced garden with an electric gate. There is a garage and an outbuilding (shed/cellar). Various spaces are available for leisure, gardening, and more.
Move in without any work needed! A house ready to welcome its new family.
VMC ventilation / Fiber optic / Sewer connection / Aluminum bay windows and frames
Close to shops, amenities, and transport (the BAC ferry 3 minutes away, school bus 50 meters, Naolib bus no. 71 at 200 meters, Couëron train station 5 minutes) with quick access to Nantes and Saint-Nazaire.
A must-see without delay. Inter-agency sharing welcome!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Charmet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This beautiful house features generous spaces.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright and welcoming living room, enhanced by a wood stove. The high ceilings and large bay windows bring light throughout and provide direct access to the terrace.
An independent fitted and equipped kitchen completes this area.
The sleeping area includes one bedroom with an en-suite bathroom, two other bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, the mezzanine offers various layout possibilities depending on your needs: relaxation area, home office, or library. This level also includes a master bedroom with shower room and toilet, a large bedroom that can be used as a leisure or playroom, and a laundry area.
Outside, you will enjoy a southwest-facing terrace with a retractable awning, offering privacy to enjoy it year-round, a wooded and fenced garden with an electric gate. There is a garage and an outbuilding (shed/cellar). Various spaces are available for leisure, gardening, and more.
Move in without any work needed! A house ready to welcome its new family.
VMC ventilation / Fiber optic / Sewer connection / Aluminum bay windows and frames
Close to shops, amenities, and transport (the BAC ferry 3 minutes away, school bus 50 meters, Naolib bus no. 71 at 200 meters, Couëron train station 5 minutes) with quick access to Nantes and Saint-Nazaire.
A must-see without delay. Inter-agency sharing welcome!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Charmet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Salle de jeux
- Porte
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Buanderie
- Salle de jeux
- Bibliothèque
Outdoor
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Erdurière, Couëron, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Aug 28
Référence de l’annonce
2096439
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