$745,490
Maison De Campagne à Vendre 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: COUËRON - AU CALME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN
Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger e
Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger e
iad France - Marine Rialland-Noblet offers you: COUËRON - PEACEFUL LOCATION - STONE HOUSE - 4 BEDROOMS - OUTBUILDING - LARGE GARDEN Located at the end of a quiet dead-end street, at the crossroads of Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc, and Sautron, this 220 m² stone house offers a privileged green living environment. The ground floor features a beautiful, bright living area with a dining room and c
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: COUËRON - AU CALME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN
Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
La propriété dispose également d’une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d’un carport, d’une serre, d’un abri de jardin et d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
La terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d’espace et de tranquillité.
Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l’axe Nantes/ St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l’allée.
SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré 🤍
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
La propriété dispose également d’une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d’un carport, d’une serre, d’un abri de jardin et d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
La terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d’espace et de tranquillité.
Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l’axe Nantes/ St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l’allée.
SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré 🤍
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marine Rialland-Noblet offers you: COUËRON - PEACEFUL LOCATION - STONE HOUSE - 4 BEDROOMS - OUTBUILDING - LARGE GARDEN Located at the end of a quiet dead-end street, at the crossroads of Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc, and Sautron, this 220 m² stone house offers a privileged green living environment. The ground floor features a beautiful, bright living area with a dining room and cozy lounge, solid wood flooring, exposed beams, and a central fireplace, opening onto the garden through large bay windows. An independent, fitted, and equipped kitchen with a central island completes this welcoming space. Upstairs, a landing leads to four bedrooms, including one with a private shower room and another with a walk-in closet, as well as a bathroom with a shower and bathtub. The property also includes a separate outbuilding (ideal for setting up a workshop or guest space), a carport, a greenhouse, a garden shed, and an interior courtyard that can accommodate several vehicles. The terrace opens onto a large wooded garden with a pond, offering a peaceful setting, perfect for a family seeking space and tranquility. Geographically close to the shops and services of Couëron village (schools, middle schools, high school, and train station) as well as the Nantes/St Nazaire highway via the expressway, while being on the outskirts of Nantes, easily accessible by bus line 350 at the end of the driveway. KEY FEATURES: - South-facing, very bright - No overlooking neighbors - Good energy rating - Spacious rooms - Pellet boiler - No renovation needed A guaranteed favorite 🤍 Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 241 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Rialland-Noblet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$288
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Erdurière, Couëron, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
2025704
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