$1,141,142
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,907 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Elisa Bou Anich vous propose:
Cotignac, en plein cOEur des vignes.
Propriété viticole d’environ 270 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut être divisée en deux appartements indépendants et dispose de 7 chambres ainsi que d’un grand salon avec cheminée. Bien que saine et habitable immédiatement, la maison pourra nécessiter des
Cotignac, en plein cOEur des vignes.
Propriété viticole d’environ 270 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut être divisée en deux appartements indépendants et dispose de 7 chambres ainsi que d’un grand salon avec cheminée. Bien que saine et habitable immédiatement, la maison pourra nécessiter des
iad France - Elisa Bou Anich offers you: COTIGNAC – In the heart of the vineyards Do you dream of a typically Provençal property, whether to live in year-round, use as a second home, or develop a project for holiday rentals or bed and breakfasts? This property has all the assets to make your dreams come true. Ideally located in a quiet and preserved environment, right in the heart of the vineyards
iad France - Elisa Bou Anich vous propose:
Cotignac, en plein cOEur des vignes.
Propriété viticole d’environ 270 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut être divisée en deux appartements indépendants et dispose de 7 chambres ainsi que d’un grand salon avec cheminée. Bien que saine et habitable immédiatement, la maison pourra nécessiter des travaux de remise au goût du jour selon les projets et les attentes de chacun.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout.
Sur une parcelle située à une cinquantaine de mètres, un cabanon situé au cOEur des vignes complète l’ensemble.
La propriété s’étend sur environ 5 hectares de vignes AOP Côtes de Provence entretenues par un domaine.
Une belle parcelle d’environ 80 oliviers vient renforcer le charme et l’authenticité du lieu.
Il s’agit d’une opportunité rare, offrant de multiples possibilités telles qu’une résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié en plein cOEur des vignes, au calme et en pleine nature.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1120000 euros. Prix hors honoraires : 1070000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cotignac, en plein cOEur des vignes.
Propriété viticole d’environ 270 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut être divisée en deux appartements indépendants et dispose de 7 chambres ainsi que d’un grand salon avec cheminée. Bien que saine et habitable immédiatement, la maison pourra nécessiter des travaux de remise au goût du jour selon les projets et les attentes de chacun.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout.
Sur une parcelle située à une cinquantaine de mètres, un cabanon situé au cOEur des vignes complète l’ensemble.
La propriété s’étend sur environ 5 hectares de vignes AOP Côtes de Provence entretenues par un domaine.
Une belle parcelle d’environ 80 oliviers vient renforcer le charme et l’authenticité du lieu.
Il s’agit d’une opportunité rare, offrant de multiples possibilités telles qu’une résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un investissement locatif, dans un cadre privilégié en plein cOEur des vignes, au calme et en pleine nature.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1120000 euros. Prix hors honoraires : 1070000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elisa Bou Anich offers you: COTIGNAC – In the heart of the vineyards Do you dream of a typically Provençal property, whether to live in year-round, use as a second home, or develop a project for holiday rentals or bed and breakfasts? This property has all the assets to make your dreams come true. Ideally located in a quiet and preserved environment, right in the heart of the vineyards, it offers an authentic living environment and many possibilities for development. The house, with approximately 270 m² of living space, can easily be divided into two independent apartments. It currently consists of 7 bedrooms and a large living room with a fireplace, adding charm and conviviality. Its structure is sound and it is immediately habitable, while allowing the freedom to carry out modernization work according to your needs and projects. The property is equipped with oil heating and connected to the main sewer system. About fifty meters away, a small cabin nestled in the heart of the vineyards completes the ensemble and enhances the unique and authentic character of the property. The entire estate extends over approximately 5 hectares of AOP Côtes de Provence vineyards, currently maintained by a domain, as well as a beautiful plot with about 80 olive trees. A rare opportunity for lovers of Provence and project developers, in an exceptional natural setting. Contact me quickly to arrange a visit to this unique place! Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 988,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 38,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 199 and CLIMATE class E index 62. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisa Bou Anich, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Fréjus under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
-
Prix/pied²
$392
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Cotignac, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the charming village of Cotignac, this property offers a serene lifestyle in Provence. Known for its picturesque landscapes, Cotignac provides tranquillity while ensuring easy access to amenities. Explore nearby markets, unwind at local wineries, and enjoy outdoor activities. The location serves as a gateway to the Côte d’Azur and iconic Mediterranean beaches, ensuring a perfect blend of rural charm and accessibility to cultural and luxury destinations.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 5
Référence de l’annonce
1940576
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